Arnhem
Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
Adres Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
6811 GN Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 84.600,00 per jaar
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 7 mei 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Horecaruimte van circa 225 m² en zeven zelfstandige studio's van in totaal circa 327 m² gelegen in het centrum van Arnhem. Het object is gelegen nabij het horecaplein (Korenmarkt) en hoofdwinkelstraten. 

De horecaruimte is onderverdeeld in een entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten.

De studio's zijn gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. De studio's zijn in 2015 gerealiseerd en zijn voor onbepaalde tijd aan particuliere gebruikers voor reguliere bewoning verhuurd.

De studio's hebben een energielabel C en de horecaruimte een energielabel B.

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N225 en N224) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op vier minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts twee minuut loopafstand en het treinstation ligt op negen minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming bedrijven tot en met categorie Centrumdoeleinden III. 

Het object ligt in een gebied waar een voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De gemeente Arnhem heeft aangegeven geen gebruik te maken van haar voorkeursrecht. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 552 m2
Ruimte Opp. M²
Horecaruimte 225
Studio 1 54
Studio 2 54
Studio 3 40
Studio 4 40
Studio 5 40
Studio 6 40
Studio 7 59
Totaal 552

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8036 A4 & A5
Eigendomssituatie Appartementsrecht
Bouwjaar 1860
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuroverzicht op aanvraag beschikbaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 84.600,00 per jaar
Koopsom € 1.050.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: https://www.arnhem.nl/
Inwoners: 159.265
Oppervlakte: ca. 101,54 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten

Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 98 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km