Twello
Twello, Dorpstraat 24-26
Adres Dorpstraat 24-26
7391 GN Twello
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 273.159,00 per jaar
Koopsom € 2.995.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 2 april 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit object betreft een multi-tenant gebouw met negen huurders, gelegen op een perfecte centrumlocatie in het hart van Twello.

Het object is verhuurd aan negen gedegen huurders waaronder Rabobank, sportschool ATF en La Joy, Fashion & Living met een goede betalingsmoraal. Het gehele object is voorzien van energielabel A. 

Het geheel is in 2001 in opdracht van de Rabobank gebouwd, waarbij is gekozen voor een luxe en degelijke bouwuitvoering.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum-1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren maatschappelijke voorzieningen, horeca tot en met categorie 3, sportvoorzieningen, bedrijfswoningen en wonen (uitsluitend op de verdieping) toegestaan.

Het pand ligt op de meest prominente locatie in het centrum van Twello. De Dorpsstraat 24-26 is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De autosnelweg A1, welke een route vormt van Amsterdam tot aan de grens met Duitsland, ligt op slechts 6 minuten rijafstand. Het Centraal Station van Twello ligt op 350 meter loopafstand.

Het winkelcentrum bevat diverse landelijke winkelketens waaronder de Albert Heijn, Aldi, Hema, Kruidvat en Blokker. Daarnaast biedt het centrum een ruim aanbod aan eetgelegenheden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het pand en parkeren in het centrum is gratis, wat het winkelcentrum van Twello zeer aantrekkelijk maakt voor mensen in de nabije omgeving. Verder staat iedere vrijdagmiddag de Twellose weekmarkt op het Marktplein, welke veel bezoekers trekt en zorgt voor een gezellige sfeer. Het centrum van Twello is levendig en het jaarlijkse Klompenfeest trekt inmiddels zo'n 100.000 fans.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 2.818 m2

De Dorpsstraat 24-26 omvat een perceeloppervlakte van 2.655 m² eigen grond. Het pand beschikt over twee bouwlagen met daaronder een kelder, waarin de berging zich bevindt. Naast het pand ligt de bijbehorende parkeerplaats, welke ruimte biedt aan 30 personenauto’s.

De totale oppervlakte bedraagt 2.818 m² BVO en 2.326 m² VVO, conform NEN 2580 meetmethodiek;

Kadastraal Gemeente Twello, Sectie B, Nummer 8067
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Totale huur ad. € 273.159,- per jaar.

Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 273.159,00 per jaar
Koopsom € 2.995.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

Twello, Dorpstraat 24-26
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VeenendaalVeenendaal
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
ZutphenZutphen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
HeerlenHeerlen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km