Lelystad nieuw!
Lelystad, Kogge 05-28
Adres Kogge 05-28
8242 AS Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 15.885,- per jaar
Koopsom € 180.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)
Laatste wijziging maandag 18 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt een gemoderniseerde eengezinswoning van circa 110 m² in een goede woonwijk te Lelystad. Ideaal als beleggingsobject aan te houden want bij verhuur is een rendement van ruim 7% haalbaar.

De woning wordt u aangeboden op erfpacht (eeuwigdurend), de hieraan verbonden erfpachtkosten bedragen € 176,25 per maand (fiscaal aftrekbaar).  De erfpachtvoorwaarden voldoen aan de daarvoor bestemde regelgeving en zijn goedgekeurd door NHG.


Het object is in goede staat van onderhoud. Reeds is er een nieuw toilet en een nieuwe badkamer geplaatst. Tevens is de binnenzijde geheel geschilderd en beschikt het object over een nieuwe laminaat vloer. 

Winkels en andere primaire voorzieningen liggen op loofafstand. Ook is het NS station op vijf minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, gerenoveerd toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, voortuin en achtertuin, parkeergelegenheid eigen terrein.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. gerenoveerde badkamer.

2e verdieping: voorzolder met opstelplaats cv-installatie (2010), slaapkamer (4e).

Bijzonderheden: 

  • Bouwjaar 1977;
  • Woonoppervlakte 110 m²;
  • Kavel 157 m² (in erfpacht uitgegeven, canon € 176,25 p/mnd);
  • Gelegen aan een rustige (wijk)weg met alleen bestemmingsverkeer;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
  • Voordeel overdrachtbelasting voor verkoper;
  • Projectnotaris FKJ Lelystad;
  • Aanvaarding per direct;
  • In Lelystad is een grote vraag naar huurwoningen.
Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 157 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie M nummer 5985
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1977
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het object is momenteel niet verhuurd maar kan wel verhuurd opgeleverd worden. 

Geprognosticeerde kale huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar

Particulier erfpacht: € 176,25 per maand / € 2.115,- per jaar

Geprognosticeerde kale huurprijs minus erfpacht: € 1.323,75 / € 15.885,- per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.885,- per jaar
Koopsom € 180.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.495
Oppervlakte: 765 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

Lelystad, Kogge 05-28
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
LeeuwardenLeeuwarden
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
ApeldoornApeldoorn
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 108 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 189 km