Brunssum
Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
Adres Sint Gregoriuslaan 60
6442 AG Brunssum
Provincie  
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 34.474,- kale huur per jaar
Koopsom € 200.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 10 december 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand bestaande uit één bouwlaag van circa 458 m² BVO te Brunssum-Oost, in het zuiden van Limburg.

Het pand bestaat uit een entree, winkelruimte met aparte slagerij, magazijn, toilet, pantry en kantoor. Het object bevindt zich in een woonwijk met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens heeft het pand circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking.

Het object bevindt zich temidden van de twee buurten Oeloven en De Eggen welke samen 2.735 inwoners tellen, buiten het winkelcentrum van Brunssum. Dit maakt de winkel voor dagelijkse boodschappen aantrekkelijk voor de directe buurtbewoners. 

Met een bushalte op slechts 75 meter afstand is het pand goed te bereiken met het openbaar vervoer. De snelwegen A76 en A2 zijn tevens binnen 12 en 17 minuten te bereiken per auto. 

Het perceel heeft een enkelbestemming 'Detailhandel'.

Er is een asbestinventarisatie aanwezig, er is onder andere asbest in de boeiborden geconstateerd. De kosten voor de sanering zijn begroot op circa € 13.750,- exclusief btw in 2017.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 823 m2
Vloeroppervlakte 458 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Brunssum, Sectie E, nummer 499 en 983
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2007
Termijn: 8 jaar en 9 maanden
Verlenging: telkens 5 optiejaren
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 34.474,32 per jaar, te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 34.474,- kale huur per jaar
Koopsom € 200.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 5,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Brunssum
Internet: www.brunssum.nl
Inwoners: 28.282
Oppervlakte: ca. 17,30 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten

Brunssum, Sint Gregoriuslaan 60
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
GeleenGeleen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
LandgraafLandgraaf
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
DordrechtDordrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
RockanjeRockanje
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km