Zoetermeer
Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
Adres Akkerdreef 108-110
2723 XK Zoetermeer
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 1.695.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 3 januari 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vrijstaand pand uit 1987 met verleende vergunning om een opbouw te maken op de bestaande bouw teneinde 37 zelfstandige woonstudio's te realiseren. Wanneer het pand (her)ontwikkeld wordt en de studio's gemeubileerd verhuurd worden dan kan gerekend worden met een netto huur van € 700,- per studio. In dat geval zou een netto jaarhuur van € 310.800,- haalbaar zijn. De verwachte marktwaarde van het object na ontwikkeling wordt hiermee geschat op € 4.850.000,-

In Zoetermeer is een grote prijsstijging te zien in huurprijzen. Hier stegen de prijzen in 2018 met twintig procent volgens Pararius. In de grote steden is het lastig om een betaalbare huurwoning te vinden en huurders wijken ook uit naar de middelgrote steden. Deze tendens zal de komende jaren alleen maar toenemen. In Zoetermeer stijgen de prijzen omdat het een centraal gelegen stad is ten opzichte van Leiden, Den Haag en Rotterdam. Hierdoor is het de ideale uitwijkplek voor woningzoekenden die in de stad geen woonruimte meer kunnen vinden.

De ontwikkellocatie is gelegen in de groene wijk Seghwaert, bekend om zijn prima woonklimaat en de afwezigheid van hoogbouw. De woning is gelegen op een kleine (loop)afstand van winkels, openbaar vervoer (Randstadrail), recreatiegebied Noord Aa, sportfaciliteiten en diverse scholen. Het pand wordt "as is, where is" verkocht. 

Voor uitgebreide projectinformatie verwijzen wij u naar de brochure.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zegwaard, sectie B nummer 5695
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1987
Bereikbaarheid Goed, op steenworp van Randstadrail
   
Contractinformatie
 
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 1.695.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.zoetermeer.nl
Oppervlakte: 37,06 km²
Inwoners: 121.434
Wikipedia: Zoetermeer

   
Contact
 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
 Vergroten

Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
 Vergroten

Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
 Vergroten

Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
 Vergroten

Zoetermeer, Akkerdreef 108-110
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
NordhornNordhorn
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
ZoeterwoudeZoeterwoude
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
VenloVenlo
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
Alphen aan den RijnAlphen aan den Rijn
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km