Nederweert Advertentie
Nederweert, Lambertushof 33 & 34
Adres Lambertushof 33 & 34
6031 EP Nederweert
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 45.236,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 505.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 11 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte verhuurd aan Kruidvat Holding Vastgoed Retail B.V. met een netto vloeroppervlak van circa 300 m² gelegen in het Limburgse kerkdorp Nederweert. 

Het object is onderdeel van een complex met winkels en bovenwoningen in het centrum van Nederweert. In de directe omgeving zijn diverse landelijk opererende winkelketens gevestigd waaronder HEMA en Jumbo. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum Nederweert' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, bedrijven, horeca, dienstverlening, voorzieningen voor cultuur en ontspanning van toepassing.

De goede verbinding naar de randwegen (N266 & N275) en snelweg (A2) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Daarbij is aan de voor- en achterzijde van het pand openbare parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts drie minuten loopafstand waardoor het pand ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 300 m2

Lambertushof 33: 120 m² VVO
Lambertushof 34: 180 m² VVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 4800 A17 & A18
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1991
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 1991 
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2021
Huurprijs: € 45.236,88 exclusief btw per jaar 

Huurders Kruidvat Holding Vastgoed Retail B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 45.236,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 505.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nederweert
Internet: http://nederweert.nl
Inwoners: 17.000
Oppervlakte: ca. 101,78 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

Nederweert, Lambertushof 33 & 34
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
SwalmenSwalmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 223 km
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 152 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km