Tilburg
Tilburg,  Puccinistraat 21
Adres Puccinistraat 21
5049 GD Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 9.060,00 kale huur per jaar
Koopsom € 114.975,- v.o.n.
Laatste wijziging donderdag 2 april 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

BELEGGINGSKANS: 5 verhuurde garageboxen met 8% rendement.

Unieke kans! Namens Multicomplex bieden wij 5 VERHUURDE garageboxen te koop aan in Tilburg. Een goed renderende vastgoedbelegging op een 100%
verhuurd park!

Multicomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagunits in de vorm van garageboxen op een beveiligd bedrijventerrein met tal aan faciliteiten.

Multicomplex richt zich alleen op het ontwikkelen van kleinere parken. Multicomplex Tilburg heeft in tegenstelling tot de grotere garageparken met 28 garageboxen een relatief kleinschalig karakter. In combinatie met de efficiënte indeling van het park biedt dit de mogelijkheid zeer exclusief en optimaal gebruik te maken van de diverse faciliteiten zoals parkeerplaatsen op eigen terrein, toilet en water. 

De prefab betonnen boxen zijn goed beveiligd middels camera’s, een toegangspoort met toegangscontrolesysteem en een hekwerk.

De vijf garageboxen met een totaal oppervlakte van 96 m² zijn gelegen in de wijk Stockhasselt-Noord te Tilburg. De goede verbinding naar de ringbanen, randwegen (N261 & N65), snelweg (A58 & A59) en het centrum van Tilburg maken de locatie zeer goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts 78 meter waardoor het terrein ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is. 

Multicomplex biedt de mogelijkheid om de verhuur van u uit handen te nemen. Multicomplex is actief in de markt en trekt hierdoor nieuwe huurders aan.

Voordelen:

  • Een duurzame investering van hoogwaardig beton
  • Goede locaties
  • Grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
  • Onderhoudsvrij, dus minimale onderhoudskosten
  • Onderhoud en beheer geregeld in de VvE
  • Bruto aanvangsrendement van circa 8%
  • Met een indexatie clausule in het huurcontract
  • Aantrekkelijke koopsommen (vrij op naam, btw verrekenbaar, zonder overdrachtsbelasting)
  • Reële kans op waardestijging in de toekomst van uw eigen onroerend goed; hoge kwaliteit en onderhoudsarm
  • Vrij verhandelbaar zonder looptijd of beperking
  • Verhuurbaarheid voor een zeer ruime doelgroep
  • 1 jaar lang verhuurgarantie bij een investering meer dan € 100.000,-
  • Multicomplex; een betrouwbare partner met een bewezen concept
  • Volledige vrijheid om het verhuurbeheer eenvoudig zelf te doen of uit te te besteden
Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Box Type B
Afmetingen 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type A
Afmetingen 5,5m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
Doorrijhoogte 2m

Totale oppervlakte: 96 m²


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, Sectie S, nummer 3210
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2019
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Koopsom:
3 x unit type B à € 24.995,- = € 74.985,-
2 x unit type A à € 19.995,- = € 39.990,-
Totaal: € 114.975,-

Huuropbrengst per jaar:
3 x unit type B à € 159,-/maand = € 5.724,- per jaar
2 x unit type A à € 139,-/maand = € 3.336,- per jaar
Totaal: € 5.724,- + € 3.336,- = € 9.060,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 8%

Huurgarantie! Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 9.060,00 kale huur per jaar
Koopsom € 114.975,- v.o.n.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: Eenmalige bijdrage van € 100,- 

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://www.tilburg.nl
Inwoners: 195.535
Oppervlakte: ca. 88,79 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

Tilburg,  Puccinistraat 21
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
HengeloHengelo
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
BlaricumBlaricum
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km