Rotterdam nieuw! Advertentie
Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
Adres Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
3034 HG Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 54.456,- per jaar
Koopsom € 750.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 2 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon-/winkelpand van in totaal 274 m² in de wijk Crooswijk te Rotterdam. Het pand bestaat op de begane grond (87B) uit een Shoarmazaak van 82 m². Verder is het adres 87A, verdeeld in 87A-1 bestaande uit woonruimte op de eerste en de halve derde verdieping en 87A-2 bestaande uit woonruimte op de tweede en de halve derde verdieping. Deze woonsituatie is toegestaan conform de pandkaart van de gemeente Rotterdam. In beide woonadressen van 96 m² zitten drie woningdelers. Elke verdieping beschikt over een badkamer en een keuken.

Het object is gelegen in de wijk Crooswijk en is goed bereikbaar. De tramhalte ligt op één minuut lopen, de A20 op tien minuten rijden en het centrum van Rotterdam ligt op tien minuten fietsafstand. Verder ligt het pand in een straat met veel voorzieningen en winkels zoals het Kruidvat en de ABN Amro. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 92 m2
Vloeroppervlakte 274 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, Sectie R nummer 3275
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1895
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
CrooswijksewegOppervlakteBruto huur p/maandBruto huur p/jaar
Begane grond - winkel82 m²€ 1.500,-€ 18.000,-
1e etage voorzijde24 m²€ 600,-€ 7.200,-
1e etage achterzijde17 m²€ 475,-€ 5.700,-
2e etage voorzijde24 m²€ 650,-€ 7.800,-
2e etage achterzijde14 m²€ 550,-€ 6.600,-
3e etage voorzijde12 m²€ 550,-€ 6.600,-
3e etage achterzijde12 m²€ 475,-€ 5.700,-
Totaal: 185 m²€ 4.800,-€ 57.600,-


Kosten per jaar:
GWE: € 2.760,- 
Internet: € 384,- 
Totaal: € 3.144,- 

Totale huuropbrengst minus kosten: € 54.456,- per jaar 

Huurders Betreft drie verschillende huurders per adres.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 54.456,- per jaar
Koopsom € 750.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Inwoners: 623.652
Oppervlakte: 304 km²
Website: www.rotterdam.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten

Rotterdam, Crooswijkseweg 87B, 87A-1 & 87A-2
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
BaarnBaarn
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
NunspeetNunspeet
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
BarendrechtBarendrecht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km