IJmuiden nieuw!
IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
Adres Lange Nieuwstraat 437
1971 GD IJmuiden
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 30.510,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 345.000,- k.k. (exclusief btw)
Laatste wijziging dinsdag 6 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een courante verhuurde winkelruimte, gesitueerd aan de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden, met een totale winkelvloer oppervlakte van circa 179 m² en een kelder van circa 157 m².

Aan deze straat zijn diverse grootwinkelbedrijven gevestigd, maar ook lokale winkeliers.

Het object is gelegen in het stadscentrum en tevens de belangrijkste winkelstraat van het tot de gemeente Velsen behorende IJmuiden. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn diverse grootwinkelbedrijven en lokale retailers te vinden als Norah, Expert, DIDI, Pearl, Eye Wish en Etos. IJmuiden telt 31.000 inwoners en is gelegen in het westen van de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Velsen welke in totaal circa 68.000 inwoners telt. Vanuit alle kernen is IJmuiden zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt sinds 2017 verhuurd aan een lokale Mens Fashion retailonderneming. De huurder heeft momenteel een contract lopende tot oktober 2022.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'IJmuiden Centrum' met enkelbestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere de volgende functies mogelijk: wonen, detailhandel, dienstverlening, kantoren, horecabedrijven categorie 1.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte
Type vloer oppervlakte Metrage
Winkelvloer  179 m²
Kelder (met stahoogte) 157 m²

 

Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580

Kadastraal Gemeente Ijmuiden, sectie M nummer 9485 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1956
Bereikbaarheid goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 oktober 2017
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 oktober 2022
Huurprijs: € 30.510,- exclusief btw per jaar

Huurders Red Pyramid BV
Zekerheidsstelling € 9.075
Indexering (toelichting) Eerstvolgende indexering is op 15 oktober 2019
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.510,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 345.000,- k.k. (exclusief btw)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Velsen
Internet: http://langenieuwstraat437.nl 
Inwoners: 68.356
Oppervlakte: ca. 52,87 km²

   
Contact
 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
 Vergroten

IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
 Vergroten

IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
 Vergroten

IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
 Vergroten

IJmuiden, Lange Nieuwstraat 437
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
WolvegaWolvega
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
AalsmeerAalsmeer
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km