Zoeterwoude
Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
Adres Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
2381 EK Zoeterwoude
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 28.740,- kale huur per jaar
Koopsom € 525.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 20 december 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie verhuurde appartementen met dakterras, variërend in grootte van 53 tot 58 m², gelegen in in de dorpskern van Zoeterwoude. Het gezellige dorp, op circa tien minuten van Leiden, telt circa 5.000 inwoners. De ligging aan de Dorpsstraat met diverse winkelvoorzieningen waaronder Jumbo en de Kruidvat maakt het ideaal voor de mensen die willen wonen in het groen en werken in de Randstad. 

Zoeterwoude ligt centraal in Het Groene Hart en toch zeer nabij de uitvalswegen en snelwegen A4 en N11. Hierdoor zijn Leiden en Zoetermeer evenals Den Haag en Amsterdam snel en uitstekend te bereiken. 

De totale oppervlakte is circa 167 m² en gezamenlijk vertegenwoordigen de appartementen een huurstroom van € 28.640,- op jaarbasis. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dorpskern 2013' van kracht, met enkelbestemming 'Centrum'. Deze enkelbestemming maakt onder andere de volgende functies mogelijk: dienstverlening, wonen en detailhandel. Verder zijn de appartementen zijn bouwkundig geplitst en allen voorzien van eigen huisnummer.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 167 m2
Kadastraal Gemeente Zoeterwoude, sectie E nummer 4140 A1, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderMetrageKale huur p/mKale huur p/j
Dorpsstraat 19bParticulier53 m² + dakterras van 18 m²€ 850,00€ 10.200,-
Dorpsstraat 19cParticulier58 m² + dakterras van 11 m²€ 825,00€ 9.900,-
Dorpsstraat 19dParticulier56 m² + dakterras van 10 m² € 720,00€ 8.640,-
TOTAAL 167 m²€ 2.395,00€ 28.740,00*


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

*De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Particulieren.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.740,- kale huur per jaar
Koopsom € 525.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 18,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Het pand is recent gesplitst en de VvE is opgericht. De ondergelegen bedrijfsruimte is in eigendom van de gemeente Zoeterwoude, de enige mede-eigenaar in onderhavige VvE. Verder afstemming in de VvE zal in overleg plaatsvinden. 

Algemeen:
Gemeente Zoeterwoude
Internet: https://www.zoeterwoude.nl/
Inwoners: 8.396
Oppervlakte: circa 21,96 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten

Zoeterwoude, Dorpsstraat 19b, 19c, 19d
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
Den BoschDen Bosch
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
WassenaarWassenaar
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km