Geldrop nieuw!
Geldrop, Heuvel 50
Adres Heuvel 50
5664 HM Geldrop
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 52.626,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 618.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 17 juni 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een moderne winkelruimte gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Geldrop van in totaal circa 327 m². Geldrop-Mierlo is met 39.000 inwoners een middelgrote gemeente en is gesitueerd tussen Eindhoven en Helmond. 

De winkelruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd met een huurcontract lopende tot 1 juli 2024 en een huurprijs van € 52.626,- exclusief btw op jaarbasis.

In het centrum zijn onder andere diverse supermarkten, een bibliotheek, een boekhandel, delicatessen winkels, drogisten en speelgoedzaken. De uitvalswegen, busverbindingen en het NS station zijn snel en makkelijk te bereiken. Tevens is het centrum van Eindhoven op fietsafstand of enkele minuten met de auto. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) op het parkeerterrein Achter de Kerk en Bogardeind  (circa 75 plaatsen).

Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. 
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan. 

De bovenwoning, Heuvel 49, kan bij de koop worden betrokken. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 327 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De metrages als vermeld zijn verkregen uit de BAG.

Kadastraal Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 6873 A-1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2024
Huurprijs: € 52.626,- exclusief btw per jaar

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 15.003
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 52.626,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 618.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een VvE opgericht met een bijdrage van € 80,- per maand. 

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper. 

Algemeen:
Gemeente Geldrop
Internet: http://www.geldrop-mierlo.nl
Inwoners: 39.284
Oppervlakte: ca. 31,39 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

Geldrop, Heuvel 50
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 212 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
De BiltDe Bilt
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km