Rotterdam
Rotterdam, Galjootstraat 12B
Adres Galjootstraat 12B
3028 VL Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 8.820,- per jaar.
Koopsom € 130.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 27 juni 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Appartement van circa 54 m², gelegen in de levendige wijk Oud Mathenesse, te Rotterdam-West. Het appartement is verhuurd aan een particulier.

Het appartementsrecht participeert in een gezonde en actieve VvE en is gerealiseerd omstreeks 1950. In 2017 is het appartement aan de binnenzijde volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, volledig betegeld toilet en badkamer, stucwerk, deuren, laminaat vloeren, thermostaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie die eveneens in 2017 is vervangen. Het appartement beschikt over een woonkamer en twee slaapkamers. Aan de voorzijde alsmede achterzijde bevindt zich een balkon. Op de begane grond heeft ieder appartementsrecht de beschikking over een separate  berging.

Het object is gelegen op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Op loopafstand bevinden zich een tweetal supermarkten (Lidl, Dirk van den Broek) en de Franselaan met een diversiteit aan dagelijkse voorzieningen. Eveneens op loopafstand bevinden zich het Wellant college Rotterdam en Sportpark-West. Op 750 meter bevindt zich het centrum van Schiedam evenals het NS-station. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat. Met de auto is het object uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A13 en A20.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 54 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie AA, nummer 2259 A-4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1950
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van NS-station Schiedam en nabij diverse uitvalswegen richting de A4, A13 en A20.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 30 november 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 735,- per maand / € 8.820,- per jaar.*

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

*De huidige huurprijs bedraagt € 700,- per maand. Per 1 juli 2019 bedraagt de huurprijs    € 735,- per maand na indexatie.

Huurders Particulier
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.400
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 8.820,- per jaar.
Koopsom € 130.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object participeert binnen een actieve en gezonde VvE. In totaal bestaat de VvE uit acht appartementsrechten waarbij het betreffende appartementsrecht 7/57e onverdeeld aandeel in de gemeenschap betrekt. Een makelaar draagt de verantwoordelijkheid voor het VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,05, hetgeen op jaarbasis neerkomt op € 1.932,60 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: Gemeente Rotterdam
Inwoners: circa. 623.652
Oppervlakte: ca. 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten

Rotterdam, Galjootstraat 12B
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SchiedamSchiedam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
EnschedeEnschede
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 174 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
TerneuzenTerneuzen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km