Maastricht
Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
Adres Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
6224 JB Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 48.876,- per jaar
Koopsom € 795.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 15 mei 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een horecaruimte en vijf goed uitgeruste zelfstandige appartementen van in totaal circa 263 m² in de directe omgeving van het centrum van Maastricht. Het gehele complex wordt al jarenlang marktconform verhuurd en is gelegen nabij de Groene Loper van Maastricht. 

De horecaruimte op de begane grond beschikt over een kelder. De appartementen zijn verdeeld over de begane grond en twee bovengelegen verdiepingen. 

Het pand is zeer goed bereikbaar. Het object ligt op (vijf minuten) fietsafstand van het centrum van Maastricht en het centraal station. De supermarkt (Albert Heijn) ligt schuin aan de overkant van het pand. Verder zijn er nog meer horecagelegenheden in de straat evenals winkels zoals de Action en Bever. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts drie minuten rijden. Ook zijn er meerdere buslijnen richting het centrum en het station. 

Het betreft een monumentaal pand uit 1930 en verkeert in een goede staat van onderhoud en is recentelijk gerenoveerd. De omgevingsvergunning betreft de woningsplitsing is op 11 maart 2016 verleend. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 263 m2
Vloeroppervlakte 339 m2

Metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Maastricht, Sectie F nummer 2850
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

 

AdresNetto huur p.m.ingangsdatummetrage (m²)
Scharnerweg 91130015-03-201990 
Scharnerweg 91A57501-01-201632,1 
Scharnerweg 91 B0159801-08-201436,3 
Scharnerweg 91 B0261003-05-201335,2 
Scharnerweg 91 B0336501-08-201821,4
Scharnerweg 91C62501-07-201952,1

Totale netto huuropbrengsten: € 4.073,00 per maand / € 48.876,-  per jaar.

Huurders De huurder van het restaurant is een bekend chinees restaurant in de regio, de woningen zijn vijf particuliere huurders.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 48.876,- per jaar
Koopsom € 795.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Maastricht
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60 km²
Website: Maastricht
 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

Maastricht, Scharnerweg 91, 91A, 91B, 91C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
BaarnBaarn
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 145 km