Rotterdam
Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
Adres 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
3074 JK Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 70.800,- per jaar
Koopsom Prijs op aanvraag
Laatste wijziging woensdag 11 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Authentiek hoekpand uit 1911 van in totaal 470 m² bestaande uit een verhuurde horecaruimte op de begane grond en vier zelfstandige appartementen op de bovengelegen verdiepingen. Gelegen in de wijk Feijenoord en om de hoek van de levendige Beijerlandselaan. 

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2012 zijn er diverse onderhouds-/verbeterwerkzaamheden uitgevoerd. Met toestemming van de gemeente is het pand compleet gerenoveerd volgens de bouwbestemming, documenten reeds aanwezig. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas. Al met al worden in de nabije toekomst geen grote onderhoudswerkzaamheden verwacht. 

De horecaruimte wordt sinds 2006 verhuurd aan Cafe Klein Odeon. 

De locatie kan bestempeld worden als een veelzijdig leefgebied met alle mogelijke faciliteiten in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is prima geregeld. Met de tram rijdt u binnen 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 170 m2
Vloeroppervlakte 470 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie V, nummer 2356
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresTypeMetrageHuurprijs
Rosestraat 40bHoreca200 m²€ 2.000,-
Rosestraat 40a 01Wonen50 m²€ 650,-
Rosestraat 40a 02Wonen100 m²€ 1300,-
Hilledijk 188aWonen40 m²€ 650,-
Hilledijk 188bWonen80 m²€ 1300,-
Huurders Commerciële ruimte: Pand/café eigenaar
Woonruimte: Particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 70.800,- per jaar
Koopsom Prijs op aanvraag

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km2
Inwoners: 634.660 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

Rotterdam, 2e Rosestraat 40a01, 40a02, 40b & Hilledijk 188a, 188b
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
ValkenswaardValkenswaard
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
NunspeetNunspeet
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
Den HaagDen Haag
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km