Hoofddorp nieuw! Advertentie
Hoofddorp, Marktlaan 17
Adres Marktlaan 17
3132 DH Hoofddorp
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 100.000,- excl. btw per jaar
Koopsom € 1.700.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 9 mei 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

In 2009 gerealiseerd winkelpand van circa 396 m² BVO, gelegen op zichtlocatie in winkelcentrum 'Vier Meren' te Hoofddorp. Het object is middels een langdurig huurcontract verhuurd aan de trendy kledingwinkel 'Sun Lover’s Casual'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een moderne bouwstijl. Het object is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Aan de binnenzijde bevinden zich systeemplafonds met inbouwspots en strak afgewerkte ruimtes. De begane grond en eerste verdieping dienen als winkelruimte met op de daarboven gelegen verdiepingen opslagruimte. 

Het object is onderdeel van winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp, dé winkellocatie in Haarlemmermeer, met meer dan vijftig winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca, waaronder: Blokker, Costes, Primark, Hema, Douglas, Flying Tiger, Mango, Zara en WE. De winkels van Vier Meren in Hoofddorp liggen maximaal tien minuten lopen bij elkaar vandaan en het winkelcentrum is zeven dagen per week geopend. Tevens is er iedere vrijdag een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Het winkelpand is naast JD Sports gelegen. Rondom het winkelcentrum bevinden zich diverse bushaltes. Het NS station is op circa acht fietsminuten gelegen. Met de auto is object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A5.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 396 m2

Begane grond: circa 158 m² BVO
Eerste verdieping: circa 80 m² BVO
Tweede verdieping: circa 158 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoofddorp, sectie L, nummer 4547.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Zeer goed, in het kernwinkelcentrum van Hoofddorp met in de nabije omgeving rijkswegen A4 en A5.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2019
Termijn: 10 jaar*
Verlenging: 5  jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2029
Huurprijs: € 100.000,- excl. btw per jaar.

*Huurder heeft na 5 jaar een éénmalige breakoptie, te weten op 31 januari 2024.

Huurders Sun Lover’s Casual V.O.F.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 30.250
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 100.000,- excl. btw per jaar
Koopsom € 1.700.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Aanvaarding:
Op basis van een “as is, where is” principe, hetgeen betekent dat de levering in huidige staat zal plaatsvinden.

Algemeen:
Gemeente Haarlemmermeer
Internet: Gemeente Haarlemmermeer
Inwoners: ca. 147.000
Oppervlakte: ca. 185.3 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten

Hoofddorp, Marktlaan 17
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km