Baarn
Baarn, Laanstraat 41
Adres Laanstraat 41
3743 BA Baarn
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 23.410,- per jaar
Koopsom € 220.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 16 juli 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte van 72,2 m² in het centrum van Baarn. Het object is verhuurd aan opticien Bella Vista en is gelegen in een winkelstraat waar de SNS bank, Bruna, Blokker en diverse kledingwinkels gevestigd zijn. In het verlengde van de straat zijn onder meer Jumbo, Kruidvat en HEMA gevestigd. 

Het object bestaat uit bedrijfsruimte met showroom en een balie. Verder is er achterin een kantoor/meetkamer aanwezig en is het pand voorzien van een pantry en een toilet. 

Station Baarn en ander openbaar streekvervoer zijn op loopafstand te bereiken. Baarn heeft een uitstekende ligging aan de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam, beide binnen tien minuten met de auto te bereiken. Er zijn verschillende parkeergelegenheden in de directe omgeving.  

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Baarn Centrum' met bestemming 'Centrum -1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel en dienstverlening toegestaan. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 72 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Baarn, sectie L nummer 1901 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 september 2000
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 01 september 2022
Huurprijs: € 1.950,83 bruto per maand / € 23.410,- bruto per jaar *

* Er is een huurkorting van toepassing ad € 150,- per maand, tot en met 31 augustus 2022. Deze huurkorting dient nog van de weergegeven brutohuursom afgehaald te worden. 

Huurders V.O.F. Volkers & Hogenboom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.410,- per jaar
Koopsom € 220.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontacten

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 100,- per maand / € 1.200,- per jaar. 

Gemeente: Baarn
Provincie: Utrecht
Inwoners: 24.375
Oppervlakte: 33,32 km²
Internet: www.baarn.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten

Baarn, Laanstraat 41
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km