Amsterdam nieuw! Advertentie
Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
Adres Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
1057 HM Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 1.690.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 6 mei 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een geheel pand van circa 410 m² gelegen op eigen grond aan de rustige Baarsjesweg met vrij zicht over de Kostverlorenkade. Dit object biedt diverse mogelijkheden aangezien het in 2017 is gesplitst in vier appartementsrechten waarvan twee LEEG worden opgeleverd.

De begane grond betreft een dubbele benedenwoning gelegen in het souterrain en op de begane grond. Het gaat hier om een 4-kamer appartement van 155 m² met een ruime tuin van 130 m², status verhuurd.

De eerste etage betreft een ruim en licht 4-kamer appartement van circa 78 m² met balkons en slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een aparte keuken. Deze woning wordt LEEG opgeleverd.

De tweede etage betreft een ruim en licht 3-kamer appartement van circa 78 m² met balkon aan de voor- en achterzijde en slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een aparte keuken. Deze woning is verhuurd.

De derde etage betreft een ruim en licht 4-kamer appartement van circa 90 m² met entree op de tweede verdieping. Met balkons en slaapkamers aan de voor- en achterzijde en separate keuken. Deze woning wordt LEEG opgeleverd inclusief een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het aanleggen van een dakterras van circa 60 m² met dakhuis.

Het object, gelegen op eigen grond, heeft een positief funderingsrapport van ALLNAMICS uit 2016. Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het object wordt verkocht op basis van 'as is, where is'. 

Het object gelegen in stadsdeel de Baarsjes, in Amsterdam West, en is goed bereikbaar. Met de fiets bent u zo in het centrum, het Vondelpark, het Rembradntpark of in de Jordaan. Verder is de Baarsjes een stadsdeel met haar zeer gevarieerde winkelaanbod en vele cafés en restaurants een ideale buurt om te wonen en te leven. Met de auto is men met enkele minuten op de A10 en verder zijn er diverse tram- en buslijnen in de buurt. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 201 m2
Vloeroppervlakte 410 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie C nummer 12188 A1, A2, A3 en A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1922
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
AdresOpp.Huur p/mHuur p/j
Baarsjesweg 157-H155€ 260,50,-€ 3.126
Baarsjesweg 157-178--
Baarsjesweg 157-278€ 349,33€ 4.191,96
Baarsjesweg 157-390--


Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huurders particulier
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 1.690.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontacten

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam 
Internet: www.amsterdam.nl
Oppervlakte: 219,5 km2
Inwoners: 844.947

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

Amsterdam, Baarsjesweg 157-H, 157-1, 157-2 en 157-3
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
OmmerenOmmeren
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km