Lochem
Lochem, Vordenseweg 6-513
Adres Vordenseweg 6-513
7241 SB Lochem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Huursom € 5.820,- per jaar
Koopsom € 46.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 14 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Recreatiewoning van circa 40 m² op een ruime kavel van 731 m² aan de rand van het heerlijk groene park Ruighenrode. Direct naast het pittoreske dorp Lochem gelegen met de diverse winkel- en horecavoorzieningen. 

Thans verhuurd aan een particulier die hier geniet van de rust en privacy en dit tegen een huurprijs van € 485,- per maand. De krapte op de sociale en particuliere woningmarkt neemt alleen maar toe en daarmee biedt een (tijdelijk) verblijf op deze fijne plek natuurlijk een uitstekend alternatief voor de woningzoekenden. 

Het park is besloten middels een automatisch toegangshek. Gebruikers/eigenaren van het park hebben exclusieve toegang. 

Verhuur zonder tussenkomst park en/of derden is toegestaan. Er is geen parkbijdrage verschuldigd en de VvE-bijdrage is nihil. 

Op zoek naar een kleinschalige en instapklare belegging? Met een koopsom van € 46.000,- k.k. heeft de belegger een mooie grote kavel en een toprendement van 12,6%!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 731 m2
Vloeroppervlakte 40 m2

Woonoppervlakte: ca. 40 m²
Terras: ca. 35 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie D, nummer 1516 A14
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2019
Termijn: 6 maanden 
Verlenging: onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Kale huurprijs: € 485,- per maand / € 5.820,- per jaar 

Huurders Privé persoon.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 400
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 5.820,- per jaar
Koopsom € 46.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een Vereniging van Eigenaren. Er is sprake van een bijdrage van € 20,- per maand voor het onderhoud en € 10,- per maand voor het waterverbruik. 

Bestemming:
Op het perceel rust een recreatiebestemming. Permanente bewoning is derhalve niet toegestaan.

Gemeentelijke lasten:
Bij verhuur komt de rioolheffing voor rekening van de huurder. 

Algemeen:
Internet: www.lochem.nl
Oppervlakte: 215,9 km2
Inwoners: 33.545

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

Lochem, Vordenseweg 6-513
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VroomshoopVroomshoop
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
MoordrechtMoordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
BremerhavenBremerhaven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 216 km
ZeewoldeZeewolde
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km