Maastricht
Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
Adres Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
6224 EP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 16.836,00 huur per jaar
Koopsom € 244.500,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 29 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde tussenwoning, opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, van in totaal circa 100 m² gelegen in de wijk Wittevrouwenveld te Maastricht. Op korte afstand gelegen van het Centraal Station (circa 850 meter) en op slechts 12 minuten fietsafstand van het centrum. Op loopafstand van het object zijn daarnaast diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.

Beide appartementen zijn circa 45 m² groot en zijn voorzien van een eigen huisnummer. In 2012 is het object volledig gerenoveerd en daarmee verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Voorzieningenniveau:
- 1 hoofdmeter, 2 tussenmeters;
- 2 cv-combiketels (Vaillant, 2012) behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- vernieuwde elektra;
- eigen keukenblokken met 4 pits keramische kookplaat, inbouwkoelkast en enkele spoelbak;
- volledig betegelde badkamers voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet;
- ieder appartement heeft een eigen buitenruimte (achtertuin & balkon);
- berging in de achtertuin. 

De appartementen zijn gerealiseerd middels de benodigde omgevingsvergunning en daarmee betreft dit een stabiele belegging met een keurige onderhoudsstaat en weinig risico op eventuele leegstand.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 145 m2
Vloeroppervlakte 100 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 2534
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1943
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortOppervlakteHuur p/mHuur p/j
65aParterrewoningCirca 45 m²€ 701,50€ 8.418,00
65bAppartement 1e & 2e verd. Circa 45 m²€ 701,50€ 8.418,00
TOTAAL Circa 90 m²*€ 1.403,00€ 16.836,00**


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals trapopgang) en berging in de achtertuin.
**Bovengenoemde huursommen zijn inclusief een servicekostencomponent ten behoeve van o.a. onderhoud, beheer en afschrijving keukenapparatuur.

De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.403
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.836,00 huur per jaar
Koopsom € 244.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: http://www.maastricht.nl
Inwoners: circa 122.500
Oppervlakte: 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten

Maastricht, Burgemeester van Oppenstraat 65a & 65b
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AlmereAlmere
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 267 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km