Helmond
Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
Adres Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
5705 BN Helmond
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 340.327,- per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 3.300.000,- K.K
Laatste wijziging donderdag 23 januari 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf grootschalige winkelruimten van in totaal circa 6.174 m² op de Woonboulevard van Helmond. Het object wordt momenteel verhuurd aan Leen Bakker, Beter Bed, Keukenhal (onderdeel van de Nuva Keukengroep, een dochteronderneming van de Mandemakers groep) en Nelemans Stofferingen en Woninginrichting. Met de laatste huurder is een nieuw 5 jarig huurcontract afgesloten ingaande op de datum van transport/verkoop.

Het object is aaneen geschakeld en heeft twee verdiepingen. Het is gelegen op eigen grond met eigen parkeervoorzieningen en mogelijkheid voor laden en lossen aan de achterzijde.

De winkelboulevard "Engelseweg“ is bestemd voor bedrijven t.b.v. de verkoop aan particulieren van perifere zaken, meubels bedden, woninginrichting, keukens etc. In de directe omgeving zijn de volgende partijen te vinden Profijt meubelen, Pronto, Superkeukens, Carpet Right, Jumper dierenspeciaalzaak, Beanks, Kwantum etc.

Het object is op circa tien minuten gelegen vanaf de snelweg A270 en op circa vijf minuten fietsafstand van het centraal station en het stadscentrum.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 6.174 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Helmond sectie H nummers 619 en 622 groot 30a en 13ca en 30a en 38 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens
AdresOpp.Einddatum

Huur p/m

Huur p/j
Beter Bed1.281 m²30-09-2025€ 7.283,97€ 89.730,60
Nelemans Stofferingen1.266 m²5 jaar na datum transport€ 3.750,-€ 45.000,-
Keukenhal621 m²31-08-2021€ 3.6386,51€ 44.238,12
vrij van huur632 m²---
Leenbakker2.374 m²31-8-2021€ 13.220,30€ 161.357,88
TOTAAL6.174 m²  € 340.326,60
Indexering (toelichting) ja
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 340.327,- per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 3.300.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Helmond
Internet: www.helmond.nl
Inwoners: 90.581

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

Helmond, Nijverheidsweg 8, 10, 10a, 12 en 14
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
GeldermalsenGeldermalsen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
TwelloTwello
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
BavelBavel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
MaarssenMaarssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km