Kerkrade
Kerkrade, Holzstraat 140
Adres Holzstraat 140
6461 HS Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 10.200,- per jaar
Koopsom € 92.500,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Op zoek naar een belegging met een bruto aanvangsrendement van 11%? 

Grijp uw kans met deze verhuurde tussenwoning van circa 82 m² gelegen in de wijk Holz te Kerkrade. Op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen waaronder de Jumbo, Lidl en de Action. Het centrum van Kerkrade is binnen vijf minuten met de fiets te bereiken.

Het pand is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel uit 2018 ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Recent is het dak vervangen, de dakkapel opnieuw geschilderd, zijn er nieuwe goten aangebracht, het geheel voorzien van nieuw leidingwerk, de keuken vervangen en de voorzijde van het object voorzien van nieuw schilderwerk. 

De huurders hebben tevens de beschikking over een achtertuin met tuinhuis en een kelderruimte. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 103 m2
Vloeroppervlakte 82 m2

Circa 82 m², als volgt verdeeld over het object:
- woonkamer: circa 15,4 m²;
- keuken: circa 6,4 m²;
- gang: circa 7,8 m²;
- slaapkamer 1: circa 9,9 m²;
- slaapkamer 2: circa 12,2 m²
- slaapkamer 3: circa 11,6 m²;
- badkamer: circa 2,1 m²;
- overloop: circa 2 m²;
- zolderverdieping: circa 15,2 m². 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 4789
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1903
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 850,- per maand / € 10.200,- per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.200,- per jaar
Koopsom € 92.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.817
Oppervlakte: ca. 22,13 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten

Kerkrade, Holzstraat 140
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
GeleenGeleen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
ErfpachtkavelsErfpachtkavels
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SchiedamSchiedam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km