Roelofarendsveen
Beleggingspand
Adres De Lasso 51
2371GW Roelofarendsveen
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 495.000,- per jaar excl. btw.
Koopsom Op aanvraag
Laatste wijziging maandag 24 november 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het beleggingsobject is aan de A4 (zichtlocatie) gelegen op het bedrijventerrein “Lasso Noord” te Roelofarendsveen. Het complex bestaat uit, in totaal vier gebouwen (met platte daken).

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.
Het pand betreft een bedrijfsgebouw oorspronkelijk gebouwd in 1989, circa 1995 is het pand gerenoveerd en uitgebreid in 2001 met een vriescel aan de achterzijde van het gebouw.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).

Gebouw 1:
Een kantoorgebouw, bestaande uit een begane grond met wasverdieping.

Gebruik:
Begane grond: entree/ hal, receptie, gang, wasruimte, sanitaire ruimten, berging, kantine met rokersruimte en kantoren.

Verdieping: hal, archief, technische ruimte, sanitaire ruimten en kantoren.

Gebouw 2:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond zonder verdiepingen.

Gebruik:
Voorruimte, compressorruimte en vrieshallen

Gebouw 3:
Een betonnen geprefabriceerde traforuimte.

Gebouw 4:
Een gebouw, bestaande uit een begane grond, met plaatselijk een tussenverdieping.

Gebruik:
Vrieshal met voorruimte en technische ruimte.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een begane grond en deels verdieping met kantoorruimte, expeditieruimten koel- en vriescellen en technische ruimten.

Het object verkeert naar het geheel genomen in een goede staat van onderhoud.

De afstand tot de dichtstbijzijnde op- en afrit van en naar autosnelweg A4 bedraagt circa 1 km. Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Utrecht zijn alle zeer goed aanrijdbaar.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Bedrijfsgebouw:

Koel/ en vriesruimte
4.413 m² - € 90,--
€ 397.170,--

Kantoorruimte
563 m² - € 100,--
€ 56.300,--

Technische ruimte
87 m² - € 50,--
€ 4.350,--

Parkeerplaatsen
35 - € 20,--
€ 700,--

Onbebouwd laad/ los terrein
2.800 m² - € 30,--
€ 84.000,--

Verharde weg/ overig terrein
3.200 m²

Totale huurwaardering: € 542.520,-- per jaar.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989, ca. 1995 gerenoveerd, 2001 uitgebreid.
Bereikbaarheid Per eigen en openbaar vervoer zeer goed te bereiken.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurders Het object is bij de huurder als koel- en vrieshuis, docking stations voor laden en lossen, in gebruik.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 495.000,- per jaar excl. btw.
Koopsom Op aanvraag
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4364 ged.
Grootte: 8.110 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4379.
Grootte: 1 m²
Omschrijving: Erf-tuin.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4592.
Grootte: 27 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrieterrein).
Belast met opstal t.b.v. Nuon Infra West.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4593 ged.
Grootte: 2.865 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 156 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 4594 ged..
Grootte: 56 m²
Omschrijving: Wegen.
Belast met opstal t.b.v. De staat en Gemeente Alkemade.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5005 ged.
Grootte: 85 m²
Omschrijving: Terrein.

Gemeente Alkemade, Sectie B, nummer 5371.
Grootte: 17 m²
Omschrijving: Terrein.
Belast met opstal t.b.v. Gemeente Alkemade.

Totaal groot 11.317 m².

Aanvullend:
De hoogte van de vriesruimten zijn ca 10m, expeditieruimte / voorruimte 6m en kantoorruimte ca 2,7m. De hoogst toelaatbare belasting van de vloer bedraagt 250kg/m² voor een kantoorruimte en 2.000 kg/m² voor de bedrijfsruimte.

Het gehele buitenterrein is verhard alsmede de betonnen hellingbaan t.b.v. de zeven docklevelers met shelter alsmede een betonnen hellingbaan aan de achterzijde van het object met één dockleveler met shelter. Tevens is er een vrijstaande rijwielstalling op het terrein aanwezig.

Ontsluiting geschiedt op één plaats op het perceel.
Er is een goede verhouding kantoor/bedrijfsruimte (ca 12%).

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Entree / voorkant
 Vergroten

Entree / voorkant

Voorkant beleggingspand
 Vergroten

Voorkant beleggingspand

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Overzicht beleggingspand
 Vergroten

Overzicht beleggingspand

Overzicht beleggingspand
 Vergroten

Overzicht beleggingspand

Overzicht en snelweg
 Vergroten

Overzicht en snelweg

Overzicht snelweg
 Vergroten

Overzicht snelweg

Uitzicht / snelweg
 Vergroten

Uitzicht / snelweg

Inrit
 Vergroten

Inrit

Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

Overzicht terrein
 Vergroten

Overzicht terrein

Achterkant/zijkant
 Vergroten

Achterkant/zijkant

Achterkant
 Vergroten

Achterkant

Achterkant
 Vergroten

Achterkant

Toegangsweg
 Vergroten

Toegangsweg

 


Vergelijkbaar aanbod:
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
MoordrechtMoordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
MaarssenMaarssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
BeverwijkBeverwijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km