Oosterhout
Oosterhout, Heuveleind 21
Adres Heuveleind 21
1054 JT Oosterhout
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 20.750,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 219.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 11 december 2018
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Horecaruimte van circa 82 m² met secundaire ruimten op de verdieping van circa 75 m² groot, gelegen in het kernwinkelgebied van Oosterhout, schuin tegenover de uitgang van het overdekte winkelcentrum Arendshof. Het object is reeds jarenlang verhuurd aan een een cafetaria annex restaurant inTurkse specialiteiten.

Het geheel verkeert in een voldoende onderhoudsstaat. De voorzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met enkel glas en drie rolluiken. Er is een cv-ketel in het pand aanwezig. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en systeemplafond. De verdieping is voorzien van een tegelvloer en deels plafond van gipsplaten.

Het object heeft een brede centrum bestemming, waarbij onder meer de volgende functies mogelijk zijn:
a. detailhandel, op de begane grond;
b. dienstverlening, op de begane grond;
c. horeca in de horecacategorieën 1, 2 en 3, op de begane grond;
d. maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond;
e. wonen;

Een kopie van het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.

Oosterhout is gelegen in het midden van het hart van Brabant. Oosterhout heeft ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 154 m2

Begane grond: circa 82 m²
Begane grond bestaat uit een zitruimte, balie met snacks, bakwand, keuken, toilet en spoelruimte/kantoor voor ontvangen van de bestellingen.

1e verdieping: circa 75 m²
Verdieping bestaat uit opslagruimte met twee koel-/vriescellen aan de achterzijde, en een klein kantoor aan de voorzijde. Er is nog een vide aanwezig voor opslag.

Foto's van de binnenzijde van het object zijn via ons kantoor op te vragen.
Het opgegeven metrage betreft nadrukkelijk geen oppervlakte conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oosterhout, sectie S, nummer 5515
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1992
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 1.729,24 excl. btw per maand / € 20.750,88 per jaar

Huurders V.O.F. Nieuwe Brabander
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.996
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.750,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 219.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.oosterhout.nl
Oppervlakte: 73,1 km2
Inwoners: 54.604

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

Oosterhout, Heuveleind 21
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
VlaardingenVlaardingen
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
EpeEpe
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
AlmeloAlmelo
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
ZandvoortZandvoort
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
ZevenbergenZevenbergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
VlissingenVlissingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km