Hoensbroek
Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
Adres Akerstraat Noord 316
6431 HW Hoensbroek
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 8.400,- per jaar.
Koopsom € 109.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 29 juli 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Karakteristieke tussenwoning van circa 116 m² GBO, gelegen op fietsafstand van de Brunssummerheide en het winkelcentrum van Hoensbroek. De woning verkeert in verhuurde staat.

De woning is gebouwd omstreeks 1913 en in 1954 voorzien van een royale aanbouw. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De indelings is als volgt: begane grond; hal-/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal te bereiken met vaste trap naar de verdieping, toegang tot de keuken en toegang tot de patio. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met de gaskookplaat en oven.  Achter de keuken is de badkamer en een separate ruimte alwaar de  Bosch HR cv-installatie is gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met openslaande deuren naar het dakterras, slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een tussenportaal met opgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers met laminaatvloer gesitueerd. Tot slot beschikt de woning over een provisiekelder met wasmachineaansluiting en een gedeelde patio tuin, gelegen op het westen.

Diverse voorzieningen zijn in de straat van bestemming gelegen, waaronder een Albert Heijn, bassischool, bushalte en voetbalvereniging. Het winkelcentrum van Hoensbroek dat beschik over zowel landelijke winkelformules alsmede lokale retailers en horeca is op circa vijf minuten fietsafstand gelegen. De omgeving is rijk aan wateren en natuur waaronder de Brunssummerheide. Binnen 20 autominuten zijn diverse grote steden als Heerlen, Sittard en Maastricht te bereiken evenals Maastricht Airport. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A76 en de A79.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 95 m2
Vloeroppervlakte 116 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3906.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1913
Bereikbaarheid Goed, nabij diverse uitvalswegen richting de A76 en A79 en de grens met Duitsland alsmede Belgiƫ.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 16 oktober 2018
Termijn: 2 jaar
Momenteel lopende tot: 16 oktober 2020*
Huurprijs: € 8.400,- per jaar (kale huursom)

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

*Huurcontract voor bepaalde tijd met een maximale huurperiode van 2 jaar.

Huurders Particulier
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.480
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 8.400,- per jaar.
Koopsom € 109.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een gehuurde hr cv-installatie van Bosch ten behoeve van verwarming. Dit wordt één op één door berekend aan de huurder. Huurder betaalt hiervoor maandelijks een bedrag van € 40,-.

Algemeen:
Gemeente Heerlen
Internet: www.heerlen.nl
Oppervlakte: 45,72 km²
Inwoners: 90.537

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten

Hoensbroek, Akerstraat Noord 316
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
TerneuzenTerneuzen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km