Enkhuizen
Enkhuizen, Zoutketen 33, 33A & 37
Adres Zoutketen 33, 33A & 37
1601 EX Enkhuizen
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 57.000,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 630.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 4 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd bedrijfsruimte van circa 935 m² bruto vloeroppervlakte, gelegen op bedrijventerrein de Krabbeplaat te Enkhuizen. Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud en thans verhuurd tot augustus 2023.

De huurder betreft een internationele groothandel in bloemzaden, sinds 2008 actief op de markt en zit sinds 2013 op deze locatie. Voorzien van twee cv-ketels die jaarlijks worden onderhouden. Rondom het object zijn diverse parkerplaatsen op mandelig terrein gelegen. 

Het bedrijventerrein kent weinig leegstand en is gunstig gelegen ten opzichte van de N302 (richting Lelystad) en N506 (richting Hoorn).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Totaal circa 935 m² bruto vloeroppervlakte, als volgt verdeeld:

Zoutketen 33 & 33A
- Circa 395 m² bedrijfsruimte
- Circa 65 m² kantoorruimte (begane grond)
- Circa 40 m² kantoorruimte (eerste verdieping)

Zoutketen 37
- Circa 300 m² bedrijfsruimte
- Circa 70 m²  kantoorruimte (begane grond)
- Circa 65 m² kantoorruimte (eerste verdieping)

Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Enkhuizen, sectie G, nummers 202 A1, A2 & A6
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2023
Huurprijs: € 57.000,- exclusief btw per jaar

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders EconSeeds B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 17.514
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 september.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 57.000,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 630.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage is € 6.631,-. 

Algemeen:
Gemeente Enkhuizen 
Internet: www.enkhuizen.nl
Inwoners: 18.480
Oppervlakte: ca. 116,04 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Enkhuizen, Zoutketen 33, 33A & 37
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
EygelshovenEygelshoven
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 207 km
EibergenEibergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
JoureJoure
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
ObbichtObbicht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 189 km