Utrecht
Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
Adres Kapelstraat 15, 15B en 15C
3572 CH Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 48.641,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 790.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 6 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een geheel pand van circa 160 m² bestaande uit vier verdiepingen met zeven studio's en een tuin van circa 20 m² in de wijk Wittevrouwen te Utrecht. 

De studio's op de begane grond zijn ieder voorzien van een keukenblok en douche, maar delen het toilet. De studio's op de verdiepingen hebben ieder een keukenblok en delen twee badkamers met douche en toilet. Het object is voorzien van centrale verwarming middels drie cv-ketels. De kozijnen zijn grotendeels van hout met dubbel glas. 

Het object is centraal gelegen waardoor alle voorzieningen waaronder een supermarkt, Lepelenburg, Griftpark en het kernwinkelgebied binnen een straal van 500 meter van het pand gelegen zijn. 

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op 250 meter afstand is een bushalte gelegen en het is zeven minuten fietsen naar het centraal station. 

Het pand is een besluitvak gelegen. Op basis van het bestemmingsplan ‘Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt, Huizingabuurt (2006)’ is de publiekrechtelijke bestemming van het object: ‘Woondoeleinden’. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 160 m2

Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Kelder: ca. 14 m² 
Tuin: ca. 20 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. 

Kadastraal Gemeente Abstede, sectie B complexaanduiding 6739 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920 (Bron: BAG)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresStudio OppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
Kapelstraat 151ca. 13 m² *€ 705,00€ 8.460,00
Kapelstraat 152ca. 20 m² € 703,14€ 8.437,68
Kapelstraat 15 B3ca. 15 m²€ 460,00€ 5.520,00
Kapelstraat 15 B4ca. 19 m²€ 697,65€ 8.371,80
Kapelstraat 15 C5ca. 12,5 m²€ 460,00€ 5.520,00
Kapelstraat 15 C6ca. 19 m²€ 680,00€ 8.160,00
Kapelstraat 15 C7ca. 20 m² **€ 717,25€ 8.607,00
Totaal ca. 118,5 m²€ 4.423,04€ 53.076,48


Kosten:
Energie: € 3.534,74 per jaar 
Water: € 240,00 per jaar 
Internet: € 660,00 per jaar 
Totaal: € 4.434,74 per jaar 

Totale huursom na aftrek kosten: € 48.641,74 per jaar 

* Exclusief kelder (slaapkamer) van ca. 14 m².
** Schuin dak, oppervlakte vanaf 1,50 meter hoogte. 

Huurders Privé personen
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 48.641,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 790.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, water, elektra en TV+internet. Er is een contract voor jaarlijks onderhoud aan de brandbeveiliging. 

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 343.000
Oppervlakte: ca. 99 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

Begane grond, hal
 Vergroten

Begane grond, hal

Begane grond, toilet
 Vergroten

Begane grond, toilet

Begane grond, tuin
 Vergroten

Begane grond, tuin

Begane grond, tuin
 Vergroten

Begane grond, tuin

Begane grond, achtergevel
 Vergroten

Begane grond, achtergevel

Eerste verdieping, badkamer
 Vergroten

Eerste verdieping, badkamer

Tweede verdieping, badkamer
 Vergroten

Tweede verdieping, badkamer

Tweede verdieping, badkamer
 Vergroten

Tweede verdieping, badkamer

Utrecht, Kapelstraat 15, 15B en 15C
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Den BoschDen Bosch
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
De BiltDe Bilt
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km