Haarlem
Vastgoed Haarlem
Adres Tappersweg 51
2031 EV Haarlem
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 14.094,- excl. btw en servicekosten per jaar
Koopsom € 162.925,- K.K. (exclusief btw)
Laatste wijziging woensdag 16 januari 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf verhuurde garageboxen (Type XXL, circa 21 m² per box) gelegen op bedrijventerrein Water- en Veerpolder te Haarlem. 

Opgeleverd in 2016 en gerealiseerd met hoogwaardig gewapend beton. De units zijn brandwerend, inbraakresistent, 24/7 bereikbaar en het park is voorzien van een automatisch toegangshek alsmede camerabeveiliging.

Opleveringsniveau per box:
- Hörmann geïsoleerde stalen sectionaal deur (doorrijhoogte: 2,75 meter);
- Voorzien van 16A aansluiting met een zekering in de unit en een elektra tussenmeter in de technische ruimte, lichtschakelaar met stopcontact en TL-verlichting;
- Bitumineuze dakbedekking;
- Natuurlijke ventilatie middels ventilerende strip aan de onderzijde van de overheaddeur en een dakdoorvoer aan de achterzijde van de box;
- Maximale vloerbelasting 350 kg/m².


Er is tevens een gemeenschappelijke ruimte op het terrein gelegen met daarin de sanitaire en technische ruimte. De sanitaire ruimte is voorzien van twee toiletten met een wastafel en uitstortgootsteen alsmede elektische verwarming. In de technische ruimte bevindt zich de hoofdmeter alsmede de tussenmeters per box ten behoe van de elektra-aasluiting.

Ook instappen in deze belegging met een BAR K.K.van circa 8,6% en risicospreiding over vijf huurders? Neem dan contact op met Beleggingspanden.nl voor meer informatie. 

Pandinformatie
 
Kadastraal Gemeente Haarlem II, sectie N, nummers 2083 A4, A9, A12, A17 & A18
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2016
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresOpp.IngangLooptijdOpzegtermijnHuur excl. btw p/mHuur excl. btw p/j
Tappersweg 51-421 m²01.06.2016Onbepaalde tijd3 maanden€ 228,27€ 2.739,24
Tappersweg 51-921 m²01.10.2015Onbepaalde tijd3 maanden€ 229,64€ 2.755,68
Tappersweg 51-12              21 m²01.06.2017Onbepaalde tijd3 maanden€ 243,48€ 2.921,76
Tappersweg 51-1721 m²01.10.2015Onbepaalde tijd3 maanden€ 229,64€ 2.755,68
Tappersweg 51-1821 m²01.05.2017Onbepaalde tijd3 maanden€ 243,48€ 2.921,76
Totaal105 m²        € 1.174,51€ 14.094,12


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bovenop de kale huur betalen de huurders een bijdrage van € 12,50,- excl. btw per maand voor de VvE en voorschot van € 6,- excl. btw per maand ten behoeve van de energie. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.528
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.094,- excl. btw en servicekosten per jaar
Koopsom € 162.925,- K.K. (exclusief btw)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een kwartaalbijdrage van € 58,10 per box alsmede een voorschot energie van € 9,02 per kwartaal per box. De VvE maakt aan het eind van het jaar een btw opgaaf en btw-plichtige verhuurders kunnen naar rato het btw-deel terugvorderen. 

Algemeen:
Gemeente Haarlem
Internet: www.haarlem.nl
Inwoners: 159.100
Oppervlakte: ca. 32,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoed Haarlem
 Vergroten

Vastgoed Haarlem

Haarlem Vastgoedbelegging
 Vergroten

Haarlem Vastgoedbelegging

Verhuurd vastgoed Haarlem
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Haarlem

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Noord-Holland Vastgoedbelegging
 Vergroten

Noord-Holland Vastgoedbelegging

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten

Haarlem, Tappersweg 51
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
IJmuidenIJmuiden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
LelystadLelystad
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
BergeijkBergeijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
GoorGoor
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
MaasdijkMaasdijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
Heeswijk-DintherHeeswijk-Dinther
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km