Heeswijk-Dinther
Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
Adres Aa-Kantstraat 6
5473 HX Heeswijk-Dinther
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 12.647,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 165.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde kavel van 735 m² met opstal van circa 284 m² dat in gebruik is als koperdraad centrale voor KPN. De locatie is gesitueerd aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther en leent zich voor toekomstige ontwikkeling.

Het object is verhuurd middels een 'triple-net' huurcontract, wat inhoudt dat al het onderhoud, herstel en vernieuwingen voor rekening van de huurder zijn. Ook de opstalverzekering is voor rekening van de huurder. Hierdoor zijn de huurinkomsten vrijwel netto. Substantiële risico's met betrekking tot bodemvervuiling, ondergrondse tanks en asbest zijn weggelegd bij huurder.

De bereikbaarheid is goed te noemen. Er bevinden zich opstapplaatsen voor het openbaar vervoer richting ’s-Hertogenbosch of Veghel op loopafstand. De uitvalswegen naar A50 en N279 zijn met de auto eenvoudig te bereiken. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 735 m2
Vloeroppervlakte 284 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heeswijk-Dinther, sectie E, nummer 2541
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1979
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 28 juni 2010
Termijn: 10 jaar
Opzegtermijn: 2 jaar
Momenteel lopende tot: 28 juni 2020 (huurovereenkomst is opgezegd)
Huurprijs: € 12.647,52 excl. btw per jaar

Huurders KPN B.V.
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.647,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 165.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.bernheze.org
Oppervlakte: 90,4 km2
Inwoners: 30.252 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Belendend perceel, behoort NIET tot de aanbieding
 Vergroten

Belendend perceel, behoort NIET tot de aanbieding

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

Heeswijk-Dinther, Aa-Kantstraat 6
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HengeloHengelo
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
BergeijkBergeijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
VlissingenVlissingen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
Den BoschDen Bosch
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km