Enkhuizen
Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
Adres Zoutketen 35 & 43C
1601 EX Enkhuizen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 31.229,- excl. btw per jaar
Koopsom € 360.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 4 oktober 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee bedrijfsunits van tezamen circa 620 m², verhuurd aan één huurder, gelegen op bedrijventerrein Krabbersplaat te Enkhuizen. Het bedrijventerrein kent op dit moment weinig tot geen leegstand. 

De bedrijfunits bestaan voor circa 80% aan bedrijfsruimte en 20% uit kantoorruimte. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en er worden geen kosten gezien voor direct noodzakelijk onderhoud. Voorzien van één c.v.-ketel. Rondom het object zijn diverse parkeerplaatsen gelegen op mandelig terrein. 

Thans verhuurd voor een marktconforme huurprijs en betreffende huurder zit reeds sinds 2000 op deze locatie. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Circa 620 m², als volgt verdeeld over het object:
- Bedrijfsruimte: 505 m²
- Kantine / kantoorruimte begange grond: 60 m²
- Kantoorruimte eerste verdieping: 55 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Enkhuizen, sectie G, nummers 202 A4 & A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2000
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende voor: 31 oktober 2020
Huurprijs: € 31.229,- excl. btw per jaar

Huurders Plastifix
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.928
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.229,- excl. btw per jaar
Koopsom € 360.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage betreft: € 4.256,-. 

Algemeen:
Gemeente Enkhuizen
Internet: www.enkhuizen.nl
Inwoners: 18.383
Oppervlakte: ca. 11,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
 Vergroten

Enkhuizen, Zoutketen 35 & 43C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
MaasdijkMaasdijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
PapendrechtPapendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
DordrechtDordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km