Dorst
Dorst, Rijksweg 118+118A
Adres Rijksweg 118+118A
4849 BS Dorst
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 82.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 950.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 12 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een restaurant, een yogastudio en elf kamers van circa 490 m² in totaal te Dorst, gelegen op de doorgaande Rijksweg (N282) die de steden Breda en Tilburg verbindt. Verhuurder heeft een gebruiksmelding gedaan ten behoeve van de huidige verhuursituatie en de gemeente heeft in 2016 gecontroleerd. 

Het object verkeert aan zowel de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud. Het gehele object is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Achter het restaurant zijn twee garageboxen (circa 6 x 9 m) gelegen en de yogastudio, waarvan de cv-installatie en het leidingwerk in 2016 volledig zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn zeven kamers gelegen met een keuken, twee toiletten en twee doucheruimtes. Op de tweede verdieping zijn vier kamers gelegen met één toilet en één doucheruimte. Iedere kamer beschikt over een eigen wastafel. De cv-installatie is in eigendom, dateert uit 2007 en wordt jaarlijks onderhouden. Achter het object is een terras aangelegd en een bestraat parkeerterrein. 

De belegging is gelegen in een uitgestrekt bosgebied genaamd Boswachterij Dorst (1.117 ha), waardoor het restaurant geliefd is bij onder andere sport- en natuurliefhebbers. Verder zijn in de nabije omgeving diverse lokale ondernemingen gesitueerd. Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is tegenover het object gesitueerd. Het centrum van Breda is op circa 6 km afstand gelegen en de NHTV hogeschool en de mbo-school Prinsentuin College zijn op circa 15 fietsminuten afstand gesitueerd. Daarbij is het centrum van Tilburg op circa 17,5 km afstand gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.448 m2
Vloeroppervlakte

Restaurant: circa 215 m²
Yogastudio: circa 35 m²
11 kamers: circa 240 m² in totaal

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oosterhout, sectie K, nummer 1992
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Restaurant:
Huurprijs: € 36.000,- excl. btw per jaar

Yogastudio:
Huurprijs: € 4.800,- excl. btw per jaar

Kamers:
Huurprijs incl. G/W/L: € 46.200,- per jaar
Huurprijs excl. G/W/L: € 41.400,- per jaar

Huurders Restaurant Honger &
Dorst
en
Yogastudio Trivitaal,
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 82.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 950.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Oosterhout
Internet: http://www.oosterhout.nl
Inwoners: circa 55.000
Oppervlakte: 79,09 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

Dorst, Rijksweg 118+118A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
's-Heerenberg's-Heerenberg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
NordhornNordhorn
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
Hoogezand-SappemeerHoogezand-Sappemeer
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km
OscherslebenOschersleben
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 335 km