Rotterdam
Rotterdam, Hongkongstraat 5
Adres Hongkongstraat 5
3047 BR Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 217.025,- per jaar.
Koopsom € 2.295.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 19 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een bedrijfspand, gebouwd in 1990, met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 3.217,10 m² aan bedrijfs- en laboratoriumruimte te Rotterdam. 

Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West, ook wel Euro Tradepark genoemd, is een belangrijke schakel in het gebied langs de A20 en de A13. Het park is gelegen in de nabijheid van zowel Rotterdam The Hague Airport als het bedrijvenpark Spaanse Polder. Het totale oppervlakte van dit bedrijvenpark is circa 110 hectare. Het Euro Tradepark is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie met ruimte voor bedrijven t/m milieucategorie 4.2. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een concentratie van buitenlandse ondernemingen. Dit moderne bedrijventerrein is door haar ligging langs de A13 gemakkelijk bereikbaar.

Hongkongstraat 5 is een gedeeltelijke sale and leaseback propositie van Kiwa Compliance Rotterdam B.V. waarbij zij een gedeelte zullen huren voor een periode van vijf jaar vanaf de leveringssdatum. Laboratory Services International huurt reeds sinds 2009 en heeft de huurovereenkomst recentelijk verlengd voor vijf jaar. De totale huuropbrengsten bedragen € 217.025,- per jaar. 

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.984 m2
Vloeroppervlakte 3.217 m2
Kadastraal Gemeente Overschie, sectie E, nummer 439
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: € 217.025,- per jaar

WALL: 5.1 jaar

De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 217.025,- per jaar.
Koopsom € 2.295.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2040.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

Rotterdam, Hongkongstraat 5
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
BavelBavel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
ElstElst
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km