Winschoten
Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
Adres Berkelstraat 2A t/m 2N
9673 EG Winschoten
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 7.440,- per jaar
Koopsom € 87.500,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft veertien garageboxen van circa 14m² met binnenterrein, gelegen in het zuiden van Winschoten. De garageboxen zijn midden in een woonwijk gesitueerd met grotendeels huurwoningen van de woningstichting, met aan de voorzijde van de ingang een grasveld.

Alle huurders hebben 24/7 toegang tot de boxen en het terrein is volledig verhard met betonklinkers. Het dak is in 2013 vernieuwd.

Voordelen van deze belegging:

  • Risicospreiding door meerdere debiteuren en huurovereenkomsten;
  • Veel animo voor dergelijke boxen bij verhuur.

De boxen hebben een vrijwel directe aansluiting met de N972 (Oude Pekela - Winschoten) en N367 (Winschoten - Nieuw Pekela) en zijn daarmee goed bereikbaar voor de lokale huurders alsmede de huurders vanuit omliggende dorpen zoals Oude Pekela & Blijham. De garageboxen zijn tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde busstation is op circa 280 meter afstand gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 391 m2
Vloeroppervlakte 196 m2

Circa 196 m² in totaal. In de boxen is geen stroomvoorziening aanwezig.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Winschoten, sectie C, nummer 2181
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed, via de N367 is de A7 binnen 10 autominuten te bereiken.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

De boxen worden verhuurd voor prijzen tussen de € 42,50 en € 45,00 per maand. Momenteel zijn 11 boxen verhuurd. 
Huidige huur per jaar: € 5.940,-
Geprognosticeerde huur: € 7.440,- (bij volledige verhuur)

De huurovereenkomsten zijn voor onbepaalde tijd afgesloten.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.440,- per jaar
Koopsom € 87.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Oldambt
Internet: www.gemeente-oldambt.nl
Inwoners: circa 38.090
Oppervlakte: circa 22,2 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

Winschoten, Berkelstraat 2A t/m 2N
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 226 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 260 km
ZeewoldeZeewolde
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
BergeijkBergeijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 232 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 257 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 232 km
VroomshoopVroomshoop
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
GoorGoor
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km