Deze belegging betreft twee kamerverhuurpanden van ieder circa 80 m² met twee bergingen in de wijk Zuilen te Utrecht. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur aan studenten is aanwezig. 

De appartementen zijn qua indeling identiek en zijn boven elkaar gelegen op de derde en vierde verdieping. Ieder appartement bestaat uit vier slaapkamers, een toilet, een badkamer, een keuken, een gezamenlijke hal en twee balkons. De panden zijn voorzien van centrale verwarming (cv-ketels uit 2009), mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De inrichting is gedateerd maar functioneel. Aanvullende foto's van de binnenzijde zijn op aanvraag beschikbaar. 

De appartementen zijn naast het Julianapark, op circa tien minuten fietsafstand van de binnenstad en het centraal station gelegen. Zowel met het OV als met de fiets is de Uithof binnen dertig minuten bereikbaar. Treinstation Utrecht-Zuilen ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn per auto goed bereikbaar. Op circa 350 meter afstand is een winkelstrip met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker en kapper gelegen.