Raamsdonksveer
Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
Adres Het Anker 14 - 16
4941 RG Raamsdonksveer
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 26.800,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 320.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee winkelpanden van in totaal circa 140 m², gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. De winkelruimtes zijn verhuurd aan een telecomwinkel en horecaonderneming. De twee objecten verkeren in goede staat van onderhoud. Beide winkels zijn recent voor langere periode verhuurd aan nieuwe huurders.

Deze belegging is in het stadscentrum gevestigd met in de directe omgeving diverse regionale, landelijke en internationale winkelketens, zoals HEMA, Albert Heijn, Bruna en Gall & Gall. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden. De Rijksweg A59 (Serooskerke - Oss) is binnen 1,5 km te bereiken. Diverse busstops zijn op circa 700 meter zuidelijk gesitueerd. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte 140 m2

Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte, pantry (met toiletruimte, keukenblok, achteruitgang, trapopgang naar magazijn/zolder op 1e verdieping)
Zolder: ca. 30 m²

- Voorzien van de kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Cv-ketel (2017) door huurder zelf geïnstalleerd. Huurder heeft tevens de overige inrichting (keuken, tegels, afwerking etc.) gerealiseerd.

Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte/grillroom/restaurant, keuken, pantry (met toiletruimte, meterkast, achteruitgang)
Zolder: ca. 30 m²

- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Daalderop boiler t.b.v. warm watervoorziening;
- Heater t.b.v. verwarming ruimte.

Kadastraal Gemeente Raamsdonk, sectie H, nummer 5838
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Ingangsdatum: 15 september 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 14 september 2020
Huurprijs: € 990,- per maand (excl. btw)

Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar + onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 1.250,- per maand (excl. btw)

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 8.131
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 26.800,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 320.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Geertruidenberg
Internet: www.geertruidenberg.nl
Inwoners: circa 21.570
Oppervlakte: ca. 29,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km