Steenbergen
Steenbergen, Kaaistraat 26-28
Adres Kaaistraat 26-28
4651 BL Steenbergen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 85.126,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 698.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 480 m² inclusief magazijn, gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijen keten met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.

Het object is gerealiseerd in metselwerk en verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenmuren zijn recentelijk geverfd. De winkel is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast heeft de winkel een representatieve en functionele uitstraling.

Het winkelpand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals HEMA, The Phone House, Primera en Hans Anders. Het object is goed te bereiken door middel van de A4 (Amsterdam - Ossendrecht) die op circa 2 km afstand is gelegen. Het is mogelijk om te parkeren voor het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde busstop is op ongeveer 3 minuten loopafstand gesitueerd. 

De twee bovenliggende appartementen zijn ook in eigendom bij de huidige eigenaar. Deze zijn eventueel te koop tegen een meerprijs van € 270.000,- K.K.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 480 m2

ca. 480 m² winkel inclusief magazijn.

Kadastraal Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3941 A1 en gemeente Steenbergen sectie W, nummer 2842 gedeeltelijk.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905, verbouwing in 2001
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 oktober 2001
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 14 oktober 2021
Huurprijs: € 85.126,08 excl. btw per jaar
Bankgarantie of waarborgsom is niet van toepassing. 

Huurders Kruidvat
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 85.126,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 698.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren. Eigenaar is tevens eigenaar van de twee bovenliggende appartementen.

Algemeen:
Internet: www.gemeente-steenbergen.nl
Oppervlakte: 159,1 km2
Inwoners: 23.970 [2017]

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Steenbergen, Kaaistraat 26-28
 Vergroten

Plattegrond Kruidvat
 Vergroten

Plattegrond Kruidvat



Vergelijkbaar aanbod:
ErmeloErmelo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
SwalmenSwalmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
GoudswaardGoudswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 237 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
WoubruggeWoubrugge
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km