3 studio's Amsterdam
Beleggen in Amsterdam
Adres Welnastraat 91, 93 & 95
1096GJ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 24.383,- per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 22 november 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een drietal in 2014 gerealiseerde studio's van elk circa 28 m², gelegen in het zeer gewilde Amstelkwartier te Amsterdam. De studio's worden allen volledig gemeubileerd verhuurd aan voornamelijk expats. 

De studio's verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De luxe studio's maken onderdeel uit van het hoogwaardig afgewerkte complex 'Villa Mokum'. In het complex bevinden zich meerdere loggia’s , dakterrassen en een prachtige binnentuin. In de kelder is een afsluitbare centrale fietsenberging met twee fietsenrekken per studio.

De studio's zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele kilometers afstand van het centrum van Amsterdam. Zowel de Universiteit als de Hogeschool van Amsterdam zijn op fietsafstand bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is de gezellige Albert Cuypmarkt te bereiken evenals alle dagelijkse voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar op loopafstand van Station Amstel en metrostation Spaklerweg. Middels diverse uitvalswegen zijn de A1, A2, A9 en A10 te bereiken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 84 m2

Welnastraat 91: circa 28 m²
Welnastraat 93: circa 28m²
Welnastraat 95: circa 28m²

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1561-A34, 1561-A35, 1561-A36.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2014
Bereikbaarheid Uitstekend
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Welnastraat 91:
Ingangsdatum: 17 april 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 17 april 2018
Huurprijs: € 11.640,- per jaar.

Welnastraat 93:
Ingangsdatum: 10 maart 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 10 maart 2018
Huurprijs: € 11.130,- per jaar.

Welnastraat 95:
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 12.600,- per jaar.

Totale huursom: € 35.370,- per jaar.

Totale kosten G/W/L, tv en internet: € 5.410,- per jaar.

Erfpachtcanon: € 5.577,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten en erfpachtcanon: € 24.383,- per jaar.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.947
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.383,- per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 21,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Er is een erfpachtcanon van € 1.859,- per studio, per jaar. De totale erfpachtcanon bedraagt € 5.577,- per jaar.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 129,93 per maand voor de drie studio's.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Gemeente Amsterdam
Inwoners: 821.752
Oppervlakte: ca. 219.3 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in Amsterdam
 Vergroten

Beleggen in Amsterdam

Vastgoed in Amsterdam
 Vergroten

Vastgoed in Amsterdam

Beleggen in nieuwbouwappartementen
 Vergroten

Beleggen in nieuwbouwappartementen

Investeren in appartementen
 Vergroten

Investeren in appartementen

Drie studio's Amsterdam
 Vergroten

Drie studio's Amsterdam

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
ZoeterwoudeZoeterwoude
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km