Dit beleggingspand betreft een hoekwoning van circa 100 m² te Sappemeer. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed. Het object is volledig voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen en centrale verwarming (HR-combiketel). De muren en vloeren zijn geïsoleerd met glaswol. Dak en gevels volledig extra geïsoleerd zijn met Rockwool.

Het object is in 2013 verbouwd tot een gesplitste woning op één huisnummer. Beide huurders ontvangen huurtoeslag van de belastingdienst.  

Het appartement van circa 50 m² (BVO) op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin. 

Het appartement van circa 50 m² (BVO) op de verdieping en zolder bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers. 

Het pand is op circa 500 meter van het centrum van Sappemeer gelegen. Het centrum huisvest diverse landelijke winkelketens zoals Aldi, Lidl en Jumbo. Daarnaast zijn er diverse lokale ondernemers als een slager, bakker, kapper, café en groenteboer gevestigd. Sappemeer is op slechts 20 kilometer van de stad Groningen gelegen. Er is een bushalte voor de deur. 

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.