Eindhoven, Gabriël Metsulaan 30

Adres	Gabriël Metsulaan 30 5611 SP Eindhoven
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Huursom	€ 24.029,00 per jaar.
Koopsom	€ 325.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een kamerverhuurpand van ca. 135 m² met zes kamers in het centrum van Eindhoven. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

De omgevingsvergunning is aanwezig en de verkoper heeft een gebruiksmelding aangevraagd.

Het pand beschikt over zes slaapkamers, een keuken, een badkamers en twee toiletten. De kamers worden gestoffeerd verhuurd. Het pand is voorzien van centrale verwarming en grotendeels van dubbel glas in houten kozijnen. In 2016 is de badkamer volledig vernieuwd en is het dubbel glas geplaatst.

Het object is gelegen in het gewilde stadsdeel 'Stratum', op loopafstand van winkels en op fietsafstand van het stadscentrum. De TU en Hogeschool zijn op ca. twee kilometer afstand gelegen. Het pand is goed te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

205 m²

Vloeroppervlakte

135 m²

ca. 135 m²

Kadastraal

Gemeente Stratum, sectie E, nummer 2346

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1956 (bron BAG viewer)

Bereikbaarheid

Zeer goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Kamer 1: € 410,-
Kamer 2: € 360,-
Kamer 3: € 435,-
Kamer 4: € 385,-
Kamer 5: € 360,-
Kamer 6: € 360,-
Totaal: € 2.310,- bruto per maand / € 27.720,- bruto per maand

Gas en elektra: ca. € 1.500,00
Water: € 362,49
Internet en TV: € 683,40
Schoonmaker: € 1.144,80
Totaal: € 3.690,69 per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek kosten per jaar: € 24.029,31

Investeringsprofiel

Huursom

€ 24.029,00 per jaar.

Koopsom

€ 325.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

13,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Koper dient contracten met nutsleveranciers, internet & TV en schoonmaker over te nemen danwel gelijkwaardige service aan huurders te leveren.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88 km²
Inwoners: 218.000

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Eindhoven	Vergroten Belegging Eindhoven	Vergroten Kamerverhuurpand Eindhoven
Vergroten Beleggingsobject Eindhoven	Vergroten Tuin belegging Eindhoven	Vergroten Keuken
Vergroten Badkamer	Vergroten Badkamer	Vergroten Kamer
Vergroten Kamer	Vergroten Kamer	Vergroten Kamer
Vergroten Kamer	Vergroten Kamer	Vergroten Kamer
Vergroten Straataanzicht	Vergroten Straataanzicht

Vergelijkbaar aanbod:
	Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km
	Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km