Kerkrade
Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
Adres Sint Pieterstraat 5
6463 CP Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 99.840,- per jaar.
Koopsom € 849.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 6 april 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee geschakelde panden, welke zijn verbouwd tot acht appartementen met slaapkamer en elf studio's te Kerkrade. De woningen zijn medio april 2016 in goede staat opgeleverd door de technisch beheerder. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen, winkelruimten, horeca en diverse praktijkruimten gelegen.

De negentien studio's/appartementen hebben een gezamenlijke entree en beschikken ieder over een eigen brievenbus. De huurders maken gebruik van een gemeenschappelijke wasmachineruimte die voorzien is met aansluitingen en afvoer voor vijftien wasmachines. Er is een gezamenlijke water, gas- en elektrometer voor gemeenschappelijke ruimten. De studio's beschikken over een eigen elektrometer.

Het object bestaat gedeeltelijk uit dubbelglas in kunststof kozijnen en beschikt over drie cv-ketels uit 2015 (eigendom). Medio april 2016 zijn de cv-ruimte, kelderruimte en meterkast voorzien van nieuwe sloten.

Het is mogelijk om in de directe omgeving te parkeren. Op het perceel zijn geen parkeermogelijkheden. De wooneenheden zijn gelegen aan een doorgaande weg en goed te bereiken via de provinciale wegen, zowel vanuit Maastricht als Heerlen. Het object is vijf autominuten van de N299 gelegen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Globale indeling:
Eerste gebouw (nr.: 5 t/m 5H):
Zes appartementen
Drie studio's

Tweede gebouw (nr.: 5J t/m 5S):
Twee appartementen
Acht studio's

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie G, nummer 2458
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom per maand: € 10.765,-
Servicekosten per maand: € 2.445,-

Huurinkomsten na aftrek servicekosten per maand: € 8.320,-

De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Particulier/Expats.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.925
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 99.840,- per jaar.
Koopsom € 849.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Technisch beheer door een lokaal bedrijf (Uw zorg = Onze zorg ). Deze verzorgen tevens de tweewekelijkse schoonmaak van de trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimtes.

Administratief en financieel beheer door Wassenaar Vastgoed BV.

HESI (onderhoud cv-ketels): € 42,- per maand

Energielabel:
5: D
5 A: C
5 B: D
5 C: D
5 D: D
5 E: D
5 F: D
5 G: D
5 H: D
5 J: D
5 K: D
5 L: D
5 M: C
5 N: D
5 O: D
5 P: D
5 Q: D
5 R: D
5 S: D

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: Kerkrade
Inwoners: 48.080
Oppervlakte: ca. 222 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten

Kerkrade, Sint Pieterstraat 5
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
EygelshovenEygelshoven
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
OscherslebenOschersleben
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 381 km
Hoogezand-SappemeerHoogezand-Sappemeer
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 260 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
DorstDorst
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
HelmondHelmond
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km