Moordrecht, Grote Esch 830, unit 36

Adres	Grote Esch 830, unit 36 2841 MJ Moordrecht
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 4.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom	€ 69.000,- k.k.
Laatste wijziging	donderdag 4 maart 2021
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een verhuurde unit in het opslagverzamelgebouw van de Zilvermijn in het Gouwe Park te Gouda (Moordrecht).

De Zilvermijn is een representatief opslagverzamelgebouw bestaande uit 106 zelfstandige opslagunits gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct en is daardoor zeer goed bereikbaar. Er is parkeermogelijkheid aan de straatzijde.

Deze unit, gelegen op de begane grond en vanaf de straatzijde bereikbaar, is circa 32 m² groot met een vrije hoogte van maar liefst 7,6 meter!

De begane grondvloer, glad afgewerkte betonvloer, is geschikt voor een belasting tot circa 500 kg/m². De binnenwanden van de units zijn uitgevoerd in schoon verlijmde kalkzandsteen blokken en gipsblokken. Deze materialen beschikken over uitstekend isolerende
eigenschappen. Het opslagverzamelgebouw is dan ook voorzien van zeer goede gevel- en dakisolatie. De aansluitingen aan het plafond en de zijwanden zijn brandwerend afgewerkt.

De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze overheaddeur bestaat uit een dichte geïsoleerde deur. De vrije doorrijhoogte van de deur is ongeveer 4,2 meter. De breedte van de deur is circa 2,6 meter.

Voorzieningen:
- spoelbak met wateraftappunt (v.v. tussenmeter);
- 1 wandcontactdoos (1x16 ampère);
- toiletgroep in gemeenschappelijke ruimte;
- straatwerk voor unit d.m.v. betonklinkers;
- sparing t.b.v. ventilatie 125 mm;
- rookmelder aangesloten op centrale brandmeldinstallatie.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Afmeting van de unit is ca.32 m²: 3,2 m x 10 m.

De uitzonderlijke hoogte van 7,6 meter maakt het mogelijk om er een entresol vloer in te plaatsen en zo het vloeroppervlak te verdubbelen.

Kadastraal

Gemeente Moordrecht, sectie D, nummer 3621 A36.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2009

Bereikbaarheid

Zeer goed! Project “De Zilvermijn” is gelegen nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huurprijs: € 4.830,- per jaar excl. servicekosten en te vermeerderen met btw.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 4.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Koopsom

€ 69.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

14,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Koper wordt van rechtswege lid van de beheersvereniging “De Zilvermijn Gouda”, de bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 39,- per maand. Op basis van nieuwe berekening 2014. De servicekosten bestaan uit, zie onderstaand.

Alle eigenaren worden afzonderlijk aangeslagen voor onroerend goedbelasting. Daarentegen zullen rioolrecht, waterschapslasten en gebruikskosten van nutsvoorzieningen (water en elektra) worden geïncasseerd via de servicekosten. Jaarlijks worden de werkelijke kosten voor water en elektra per unit verrekend. Het startdepot van de vereniging van eigenaren is € 150,- per unit.

Servicekosten (kosten huurder)
Circa € 10,- per maand als voorschot te voldoen met na verrekening voor de kosten van onder andere:
- verbruik elektra;
- verbruik water;
- rioolrecht;
- waterschapslasten.

Gemeente: Zuidplas
Provincie: Zuid Holland
Inwoners: 40.758
Oppervlakte: 64,1 km²
Internet: www.zuidplas.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingen onroerend goed Moordrecht	Vergroten beleggingen panden Moordrecht	Vergroten beleggen onroerend goed Moordrecht
Vergroten belegginspand Moordrecht	Vergroten beleggingspanden Moordrecht	Vergroten belegging panden Moordrecht
Vergroten beleggen panden Moordrecht	Vergroten beleggingsobjecten Moordrecht

Vergelijkbaar aanbod:
	Vroomshoop Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 139 km		Leiden Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 149 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 40 km
	Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km		Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Zwolle Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km