Franeker, De Wieken

Adres	De Wieken Franeker
Provincie	Friesland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 82.000,00 Circa bedrag
Koopsom	€ 935.000,- ex. BTW v.o.n.
Laatste wijziging	vrijdag 19 januari 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

30 nieuwbouw units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier twee aparte gebouwen met ieder 15 units.

In deze presentatie kunnen wij u de foto's tonen van een reeds gerealisseerd soort gelijk project te Dokkum.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Afmetingen: 40 m² per unit

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2006

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huursom: bij alle projecten 8% van de koopsom gedurende een periode van 3 jaar.
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen van drie jaar waarvoor er dus een huurder voor alle units gegarandeerd is. Door middel van onderverhuur (waarbij er actief gezocht wordt naar huurders) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na deze periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten vanaf € 5,- p/m² per maand.
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst in juli 2007. Indexcijfer zoals vastgesteld door het CBS.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 82.000,00 Circa bedrag

Koopsom

€ 935.000,- ex. BTW v.o.n.

Rendementsberekening

Factor

11,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Plan / tekening	Vergroten Twee gebouwen (binnenzijde)	Vergroten Overzicht
Vergroten Gebouw linkerzijde	Vergroten Gebouw linkerzijde	Vergroten Overzicht units
Vergroten Overzicht units	Vergroten Overzicht units	Vergroten Kop verzamelgebouw
Vergroten Kop verzamelgebouw	Vergroten Kop verzamelgebouw	Vergroten Voorkant unit
Vergroten Unit binnenzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km		Emmen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km		Barendrecht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 162 km		Almere Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 88 km
	Nieuwerkerk aan den IJssel Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 149 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km		Maastricht Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 263 km		Tilburg Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 180 km