Lochem - acht verhuurde appartementen
beleggingspand Lochem
Adres Haalmansweg 42 t/m 56
7241 CP Lochem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 65.000,- per jaar.
Koopsom € 950.000,- V.O.N.*
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nieuw te bouwen appartementengebouw met acht appartementen. Ideaal voor starters, gunstig gelegen nabij het stadscentrum. Op dit project zijn financieringsmogelijkheden tot ca. 60-65% van de koopsom.

Deze ontwikkeling betreft een nieuw te bouwen appartementengebouw met acht appartementen, waarvan vier appartementen op de begane grond en vier appartementen op de verdieping. Door prijs, oppervlakte zijn deze woningen ideaal voor starters op de woningmarkt. Alles gelijkvloers, vloeroppervlakten variërend van 44 m² tot 53 m². Alle woningen beschikken over een eigen afsluitbare berging. Inclusief eigen parkeerplaats aan de achterzijde!

De woningen komen te liggen aan een rustig straatje nabij het centrum en de Berkel. Aan de voorzijde is er uitzicht op openbaar groen. De achterzijde grenst aan een rustig en besloten plein met parkeerruimte voor diverse andere appartementen.

Voorzieningen :
- Volledig geïsoleerd: dak, muren, vloer en beglazing;
- CV-gas (met HR-combiketel);
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Geheel kunststof kozijnen (weinig onderhoud.

Indeling van de appartementen:
Hal met meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel, ruime tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.

De appartementen op de begane grond beschikken over een tuintje. De appartementen op de verdieping hebben allen een balkon.

De inhoud van de appartementen varieert van 150 tot 170 m³. Door gebruik van onderhoudsarme materialen zullen de servicekosten laag uitvallen.

Al met al kunnen de woonlasten zo laag mogelijk worden gehouden: dit komt o.a. door bovengenoemde geringe servicekosten, door optimale isolatie zijn de energiekosten laag, optie tot koop mogelijk.

Technische omschrijving beschikbaar op aanvraag.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Appartementengebouw met acht appartementen,
waarvan vier appartementen op de begane grond en
vier appartementen op de verdieping.

Alles is gelijkvloers, vloeroppervlakten variëren van 44 m² tot 53 m².
De inhoud varieert van 150 tot 170 m³.

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie B, nummer 5841.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2016
Bereikbaarheid Goed! Gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Lochem en de Berkel.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het appartementsgebouw met acht appartementen wordt in verhuurde staat aangeboden.
De totale huuropbrengst bedraagt ca. € 65.000,- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 65.000,- per jaar.
Koopsom € 950.000,- V.O.N.*

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* Bijzonderheden:
- De ontwikkeling wordt aangeboden middels een koop aannemingsovereenkomst.
- De vraagprijs van € 450.000,- V.O.N. betreft overname van de grond incl. de ontwikkelingskosten en alle bijkomende kosten (afname voor start bouw).
- De bouwkosten van € 500.000,- incl. btw. kunnen aan verkoper in 10 gelijke bouwtermijnen worden voldaan.
- Oplevering medio 2016.

Gemeente: Lochem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 33.322
Oppervlakte: 216,70 km²
Internet: www.lochem.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
beleggingspand Lochem
 Vergroten

beleggingspand Lochem

belegginsobject Lochem
 Vergroten

belegginsobject Lochem

beleggingspanden Lochem
 Vergroten

beleggingspanden Lochem

beleggingsobjecten Lochem
 Vergroten

beleggingsobjecten Lochem

belegging panden Lochem
 Vergroten

belegging panden Lochem

beleggingen panden Lochem
 Vergroten

beleggingen panden Lochem

vastgoedbelegging panden Lochem
 Vergroten

vastgoedbelegging panden Lochem

vastgoedbeleggingen panden Lochem
 Vergroten

vastgoedbeleggingen panden Lochem

beleggen onroerend goed Lochem
 Vergroten

beleggen onroerend goed Lochem



Vergelijkbaar aanbod:
's-Heerenberg's-Heerenberg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
DorstDorst
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
VenloVenlo
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
Halfweg (NH)Halfweg (NH)
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km