Gorinchem
Gorinchem, Techniekweg 15
Adres Techniekweg 15
4207 HC Gorinchem
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 105.366,- per jaar.
Koopsom € 1.150.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 17 juni 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een representatieve kantoorbelegging van in totaal circa 808 m², recentelijk gerestaureerd op een goede locatie met langdurige huurcontracten met o.a. een van de grootste accountantskantoren in Nederland.

Het kantoorpand is in 2011 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd, waardoor het pand een goede uitstraling heeft gekregen. Het pand is op de begane grond voorzien van luxe entree met balie en op de eerste verdieping met keuken en kantine. De buitenzijde is in 2016 volledig voorzien van nieuw schilderwerk. 

In 2014 is door de grootste gebruiker een nieuwe huurovereenkomst getekend voor tien jaar. In 2019 heeft de grootste huurder extra meters bijgehuurd. In het resterende gedeelte zitten een aantal kleinere huurders met wisselende overeenkomsten.

Het is gelegen op een goed bereikbare locatie in Gorinchem, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A15. Op het omliggende terrein is gelegenheid om te parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 808 m2

Begane grond ca. 408 m²
Verdieping ca. 400 m²

Kadastraal Gemeente Gorinchem, sectie F, nummer 1261
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

 

 OppervlakteLooptijdVerlengingIngangsd.ExpiratieHuurprijs p.j.
Huurder 1687 m² + P10 jaarIn overleg1-11-20141-11-2024€ 85.555,80
Huurder 29,1 m²2 jaar2 jaar1-11-20121-11-2020€ 1.956,00
Huurder 39,1 m²2 jaar2 jaar1-11-20121-11-2020€ 1.956,00
Huurder 437 m² + 4 P2 jaar + 9 mnd3 jaar1-4-20121-1-2021€ 7.387,32
Huurder 538,3 m²3 jaar3 jaar1-3-20131-3-2022€ 6.686,06

Huurder 

6

Postadr.3 maandenIn overleg  € 1.825,20
Totaal     € 105.366,36


 

Huurders Diverse bedrijven.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 105.366,- per jaar.
Koopsom € 1.150.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Gorinchem
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 35.125
Oppervlakte: 21,99 km²
Internet: www.gorinchem.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Gorinchem, Techniekweg 15
 Vergroten

Kantoorpand Gorinchem
 Vergroten

Kantoorpand Gorinchem

Kantoorbelegging Gorinchem
 Vergroten

Kantoorbelegging Gorinchem

Verhuurd vastgoed Gorinchem
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Gorinchem

Vastgoedinvestering Gorinchem
 Vergroten

Vastgoedinvestering Gorinchem

Beleggingspanden.nl Gorinchem
 Vergroten

Beleggingspanden.nl Gorinchem



Vergelijkbaar aanbod:
ZevenaarZevenaar
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km