Rotterdam
Rotterdam, Schieweg 104
Adres Schieweg 104
3038 BC Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 24.940,- per jaar.
Koopsom € 245.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 16 mei 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit keurige beleggingspand is gelegen aan de Schieweg te Rotterdam. Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond, welk momenteel in gebruik is bij een kinderdagverblijf. Het betreft enkel het beneden gedeelte aan de rechterzijde (Schieweg 104) van het pand wat in gebruik is bij het kinderdagverblijf (Schieweg 102 én 104).

Het object is gelegen langs de Schieweg, één van de belangrijke verkeersaders van Rotterdam.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramlijn 25 kent diverse haltes op de Schieweg.
Er is mogelijkheid tot betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

ca. 88 m²

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie AB, nummer 1092 (48 ca) en nummer 3306 (40 ca)
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1933
Bereikbaarheid Goed. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Rotterdam of bij de op- en afrit van de A20 en A13.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 juni 2011.
Looptijd: 9 jaar.
Optiejaren: 5 jaar, daarna telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Momenteel lopende tot: 31 mei 2020.
Huurprijs: € 24.940,56 per jaar.

De huurder is zelf contractant met nutsleveranciers.

 

Huurders Mimiko kinderopvang VOF
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.820
Indexering (toelichting) jaarlijks, per 1 december
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.940,- per jaar.
Koopsom € 245.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Eeuwigdurend recht van erfpacht. De canon is in 2015 eeuwigdurend afgekocht voor een bedrag ad. € 21.721,-.

Monument:
Het gebied Blijdorp-Bergpolder is hierbij aangewezen als beschermd stadsgezicht door de gemeente Rotterdam. 

Toestemming grondeigenaar
Voor verkoop is toestemming van de grondeigenaar benodigd.

Gemeente Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 618.109
Oppervlakte: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten

Rotterdam, Schieweg 104
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
PapendrechtPapendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
ZevenbergenZevenbergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
ObbichtObbicht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
Hoek van HollandHoek van Holland
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km