Tilburg
Kamerverhuurpand Tilburg
Adres Staringstraat 67
5025 TW Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 12.264,00 per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Koopsom € 141.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 3 juli 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

De belegging
Het betreft hier een goed onderhouden kamerverhuurpand met een omzettingsvergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur voor maximaal vijf personen. Momenteel wordt het pand verhuurd aan drie huurders.
De begane grond wordt gehuurd door twee aparte huurders die de bad- en toiletruimte delen, evenals de keuken op de begane grond. De eerste verdieping wordt bewoond door een stelletje.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van dubbel glas, verwarming middels ketel voor het gehele pand en warm water via een geiser op de begane grond. De badkamer en keuken op de eerste verdieping verkrijgen warm water middels een boiler.

De omgeving:
De Staringstraat bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. Ook de universiteit is slechts 10 minuten fietsen. Tevens bevindt zich de snelweg naar Eindhoven of Breda op enkele honderden meters afstand. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 78 m2
Vloeroppervlakte 80 m2

- Twee kamers op de begane grond van 13m² en 9,43m².
- Een studio op de eerste verdieping van 31m² met zelfstandige douche en keuken en een grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierbij zijn de scheidende wanden van twee aparte slaapkamers weggehaald waardoor zij nu één geheel vormen.
- Een uitbouw aan de achterzijde van 5,6m² waar zich de gemeenschappelijke keuken- en badruimte bevindt. Het object beschikt tevens over een stadstuin, met aansluiting op de brandgang aan de achterzijde.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 3698
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder I:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de begane grond aan de Staringstraat 67 te Tilburg:

Ingangsdatum: 01-05-2007
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 260,-
Huidige bruto huur: € 287,-
Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom: n.v.t.

Huurder II:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de tweede verdieping aan de Staringstraat te Tilburg

Ingangsdatum: 09-11-2012
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 180,-
Huidige bruto huur: € 260,-
Indexering: voor het eerst op 1 juli 2013 en daarna jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom:n.v.t.

Huurder III:
Het gehuurde: Een gestoffeerde kamer op de eerste verdieping aan de Staringstraat 67 te Tilburg, met, indien en voor zover van toepassing, het medegebruik van gemeenschappelijke ruimte(n), zoals entree en/of wasruimte.

Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door maximaal twee personen.

Ingangsdatum: 15-04-2014
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Bruto aanvangshuur: € 650,-
Huidige bruto huur: € 675,-
Indexering: jaarlijks op 1 juli (volgens CPI)
Waarborgsom: n.v.t.

Totale jaarlijkse bruto huursom: € 14.664,-
Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar

Totale jaarlijkse huursom minus kosten G/W/L: € 12.264,-

Huurders Een stelletje en twee studenten.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.264,00 per jaar, na aftrek gas, water en elektra.
Koopsom € 141.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente
Tilburg
Oppervlakte: 119,2 km²
Inwoners: 201.259

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kamerverhuurpand Tilburg
 Vergroten

Kamerverhuurpand Tilburg

Beleggingspand Tilburg
 Vergroten

Beleggingspand Tilburg

Kamers Tilburg
 Vergroten

Kamers Tilburg

Beleggingsobject Tilburg
 Vergroten

Beleggingsobject Tilburg

Beleggingspand Noord - Brabant
 Vergroten

Beleggingspand Noord - Brabant

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten

Tilburg, Staringstraat 67
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km
VeendamVeendam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
KralendijkKralendijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7811 km
KralendijkKralendijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7811 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km