Lelystad - Praxis
Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
Adres Schroefstraat 8
8223 ED Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 155.953,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 890.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 9 januari 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Koopprijs nu € 890.000,- K.K. (in 2006 is dit pand verkocht voor € 1.903.625,- excl. overdrachtsbelasting.)

Zeer interessante belegging met Praxis Vastgoed B.V. als huurder.
Huidige jaarhuur is € 155.953,- excl. btw per jaar.
Praxis Vastgoed B.V. wilt momenteel geen uitspraak doen of men na de expiratiedatum (28-02-2018) nog wilt doorhuren.

Het bedrijfsgebouw aan de Schroefstraat 8 is in gebruik als Praxis bouwmarkt. Het huurcontract expireert op 28-02-2018. Aan de voorzijde en zijkant van het object bevinden zich circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een omheinde buitenopslag. Het object bestaat uit een staalconstructie met een zadeldak en gevels van geprofileerd stalen beplating. Het object heeft een rechthoekige footprint. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een roldeur ten behoeve van afhandeling van goederen.

Verhuurd oppervlak ca. 2.447 m² VVO.
Totale perceeloppervlakte 4.573 m².

In de loop van de tijd is het object aan de noordzijde over de gehele lengte uitgebouwd.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenhof (ca. 18 hectare) dat grenst aan een woonomgeving nabij het centrum van Lelystad. In de directe omgeving van het Praxisfiliaal zijn verschillende autodealers en garagebedrijven gevestigd. Naast onderhavige Praxis bevindt zich in Lelystad nog één ander Praxis filiaal dat op de PDV-locatie Palazzo gelegen is.

Via de Zuiderplasdreef en Houtkribweg (N302) is de rijksweg A6 (Almere - Heerenveen) binnen ca. 8 kilometer te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Station Lelystad Centrum is per bus binnen ca. 20 minuten bereikbaar.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 4.543 m2
Vloeroppervlakte 2.514 m2

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie K, nummers 44 (21 a 69 ca), 2287 (21 a 19 ca) en 8866 (2 a 55 ca)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1969
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 17 februari 2006
Termij: 12 jaar en 12 dagen
Expiratiedatum: 28 februari 2018
Optieperiode: 5 + 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden

Aanvangshuursom: € 135.000,- per jaar.
Actuele huursom: € 155.953,- per jaar.

Huurders Praxis
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 155.953,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 890.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 5,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: Gemeente Lelystad
Oppervlakte: 765,45 km²
Inwoners: 76.081

Streetview:
Schroefstraat 8, Lelystad

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten

Lelystad - Praxis, Schroefstraat 8
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EibergenEibergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
TielTiel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Den HelderDen Helder
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
TilburgTilburg
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km