Breda, Minervum 7456 Unit A & B

Adres	Minervum 7456 Unit A & B 4817 ZP Breda
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 17.300,00 Exclusief BTW per jaar
Koopsom	€ 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)
Laatste wijziging	donderdag 29 juni 2006
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Op industrieterrein "Hoogeind" gelegen, een goed onderhouden Bedrijfs-unit met 2 zelfstandige kantoren met aparte voorzieningen en voldoende parkeerplaatsen.

Door de ligging nabij de afritten “Breda-Hoogeind” en “Breda-Noord” van de rijksweg A-27 (Utrecht-Breda) is deze locatie uitstekend bereikbaar per auto. Voorts is in de nabijheid een bushalte aanwezig, van waaruit busverbindingen worden onderhouden met ondermeer het centrum van Breda.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

73 m²

Vloeroppervlakte

146 m²

De twee zelfstandige eenheden zijn verdeeld over twee bouwlagen, naast de gezamelijke hoofdingang heeft elke unit een eigen toegangsdeur.

Kadastraal

N.V.T. zie aanvullende informatie

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2001

Bereikbaarheid

Bedrijvenpark Hoogeind II is een modern hoogwaardig bedrijvenpark aan de oostzijde van Breda. Internationale ondernemingen zoals Amgen, Scholle en Lensvelt zijn gevestigd op dit bedrijvenpark, "Hoogeind II" beschikt over een zeer goede ontsluiting.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract Bovenverdieping is ingegaan op 1 Januari 2004 en loopt t/m
1 januari 2009 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 April 2014. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurcontract Begane grond is ingegaan op 1 Augustus 2005 en loopt t/m
1 Augustus 2010 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 Augustus 2015. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders

Boven en onder volledig verhuurd aan aparte huurders, een van de huurders is onderdeel van een keten van 9 zaken in Nederland.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per index conform huurovereenkomst

Investeringsprofiel

Huursom

€ 17.300,00 Exclusief BTW per jaar

Koopsom

€ 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)

Rendementsberekening

Factor

11,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

De mogelijkheid bestaat tot aankoop van 4 soortgelijke (inclusief bovenstaande) volledig verhuurde units in dit bedrijvenverzamelgebouw .
Deze moderne unit of units zijn een perfecte aanvulling op, of een mooi begin van een beleggingsportefeuille in Brabant.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B	Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B	Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B	Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B	Vergroten Zij aanzicht Minervum 7456 Unit A & B
Vergroten Voorkant bedrijvenverzamelgebouw	Vergroten Zijkant bedrijvenverzamelgebouw	Vergroten Achterkant bedrijvenverzamelgebouw
Vergroten Achterkant bedrijvenverzamelgebouw	Vergroten Zijkant bedrijvenverzamelgebouw	Vergroten Zij aanzicht bedrijvenverzamelgebouw
Vergroten Overkant	Vergroten Straat aanzicht	Vergroten Kantoorinrichting
Vergroten Voorkant bedrijvenverzamelgebouw	Vergroten Kantoorinrichting	Vergroten Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
Vergroten Kantoorinrichting

Vergelijkbaar aanbod:
	Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 154 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km		Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km		Zutphen Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km		Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 218 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 120 km