Voorburg, Prinses Mariannelaan 87a

Adres	Prinses Mariannelaan 87a 2275 BB Voorburg
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 27.461,00 per jaar.
Koopsom	€ 279.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 9 oktober 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het beleggingsobject dat wij aanbieden betreft een winkel/kantoorruimte gelegen in Voorburg, Zuid-Holland. Dit pand is in 2009 geheel verbouwd. Er is o.a. nieuwe electra aangebracht, een nieuwe keuken, nieuwe leidingen, deels nieuwe riolering en een nieuwe betonvloer gestort, welk is voorzien van nieuw laminaat. Ook het dak is recent deels gerenoveerd, waarbij o.a. nieuw zink is aangebracht. De achterzijde van het kantoor (zijde Heeswijkstraat) is voorzien van dubbel glas.

De Prinses Mariannelaan is gelegen in een gewilde wijk, vlakbij het karakteristieke dorpscentrum van Voorburg. Tevens liggen de uitvalswegen van Voorburg (A4 en A12) nabij en ook met het openbaar vervoer is het adres goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (blauwe zone).

Het pand heeft een eigen opstalverzekering (niet binnen VvE). De Vereniging van Eigenaren is niet actief.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

155 m²

Indeling: entree met garderobe, ontvangst, ruime balie met twee werkplekken, spreektafel en (klanten-) toilet. Tevens aparte spreekruimte welk is voorzien van glaspanelen als wandafscheiding.

Hierna een bergruimte, kantoorruimte en kantine met luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorts entree tot achtergedeelte van het pand.

Ruime kantoortuin met veel daglichttoetreding en een aparte, afsluitbare kantoorruimte. (Personeels-) toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het kantoor is een bergruimte gesitueerd. Tevens is er een zijuitgang richting de Heeswijkstraat, wat de mogelijkheid geeft tot splitsen van het object.

Het gehele pand is voorzien van luxe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafondspots.

Kadastraal

Gemeente Voorburg, sectie F, nummer 7396 A1, uitmakende het één vierde aandeel in de gemeenschap.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1923

Bereikbaarheid

Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Het pand wordt vanaf 2009 verhuurd aan een advieskantoor. Het huidige contract loopt vanaf 1 februari 2014 tot en met 31 januari 2019.
De huursom per jaar bedraagt € 27.461,28 excl. G/W/L (geen btw)

Huurders

Voor de website van de huurder, klik hier.

Indexering (toelichting)

jaarlijks, per 1 januari.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.461,00 per jaar.

Koopsom

€ 279.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente: Leidschendam-Voorburg
Provincie: Zuid-Holland
Internet:Voorburg
Oppervlakte: 35,62 km²
Inwoners: 72.549

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingspand Voorburg	Vergroten beleggingsobject Voorburg	Vergroten beleggingspanden Voorburg
Vergroten beleggingsobjecten Voorburg	Vergroten vastgoedbelegging Voorburg	Vergroten vastgoedbeleggingen Voorburg
Vergroten beleggen vastgoed Voorburg	Vergroten beleggingen vastgoed Voorburg	Vergroten beleggen panden Voorburg
Vergroten beleggingen panden Voorburg	Vergroten beleggen onroerend goed Voorburg	Vergroten beleggingen onroerend goed Voorburg
Vergroten belegging onroerend goed Voorburg	Vergroten beleggingspand Voorburg	Vergroten beleggingsobject Voorburg
Vergroten belegginspanden Voorburg	Vergroten beleggingsobjecten Voorburg	Vergroten beleggen panden Voorburg
Vergroten beleggingen panden Voorburg	Vergroten beleggen vastgoed Voorburg	Vergroten beleggingen vastgoed Voorburg
Vergroten beleggen onroerend goed Voorburg	Vergroten beleggingen onroerend goed Voorburg	Vergroten beleggen panden Voorburg
Vergroten beleggen pand Voorburg	Vergroten beleggingspanden Voorburg

Vergelijkbaar aanbod:
	Goes Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Amsterdam Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km
	Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 68 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 112 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km