Helden, Mariaplein 17 A t/m F

Adres	Mariaplein 17 A t/m F 5988 CJ Helden
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 48.000,00 kale huur per jaar (circa).
Koopsom	€ 625.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 10 juni 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Appartementencomplex bestaande uit een zestal zeer luxueuze en zelfstandige wooneenheden, gelegen op gezellige woonlocatie in het Noord-Limburgse Helden. Dit prachtige en kwalitatief zeer hoogwaardige pand, is werkelijk van alle gemakken en luxe voorzien. Hierdoor is dit bij object bij uitstek geschikt voor een eindbelegger of uitponder.

Een algehele renovatie van het object is recent afgerond. Hierbij zijn zowel inpandig (vloeren, wanden) alsook constructief (fundering, lifttoren, dak) zaken gewijzigd en vernieuwd. Het pand verkeert derhalve in een uitstekende nieuwbouw staat.

Het object is traditioneel gebouw, opgetrokken in baksteen, met verdiepingsvloeren van beton, schilddak met pannen gedekt, houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV. Het pand is volledig geïsoleerd (zowel dak, muur, vloer en glas).

Alle wooneenheden zijn afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, luxe badkamer met douchemeubel en luxe keuken welk is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ieder appartement beschikt over een eigen ventilatiesysteem en eigen intercom. Alle ramen zijn voorzien van houten "shutters". Zowel de vensterbanken als de keukenbladen zijn van natuursteen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

ca. 615 m² woonoppervlakte, gezamenlijke ruimtes en bergingen.
ca. 410 m² woonoppervlakte.

Kelder:
Gewelvenkelder, elke woonunit heeft een eigen berging/kelderbox.

Begane grond:
Hal/entree, trappenhuis, lift, afsluitbare meterkasten, tegelvloer stucwerk.
Wooneenheid 1 (17a): hal toilet, woonkamer met open keuken, portaal, slaapkamer, badkamer, berging, slaapkamer 2, badkamer 2. Dit appartement is circa 79 m² groot.
Wooneenheid 2 (17b): hal, woonkamer met open keuken, portaal, toilet, berging, twee slaapkamers, badkamer. Dit appartement is circa 58 m² groot.

1e verdieping:
Overloop/trappenhuis, lift, tegelvloer, stucwerk;
Wooneenheid 3 (17c): hal, toilet, woonkamer met open keuken, studeerkamer, portaal, badkamer, slaapkamer. Dit appartement is circa 63 m² groot.
Wooneenheid 4 (17d): hal, woonkamer met open keuken, portaal, toilet, berging, twee slaapkamers, badkamer. Dit appartement is circa 58 m² groot.

2e + 3e verdieping:
Overloop/trappenhuis, lift, tegelvloer, stucwerk.
Wooneenheid 5 (17e): hal, toilet, woonkamer met open keuken, trapopgang naar verdieping, twee slaapkamers, badkamer. Dit appartement is circa 77 m² groot.
Wooneenheid 6 (17f): hal, toilet, berging, woonkamer met open keuken, slaapkamer, trapopgang naar verdieping, slaapkamer, badkamer. Dit appartement is circa 75 m² groot.

Kadastraal

Gemeente Helden, sectie G, nummer 5063 gedeeltelijk (ca. 3 are en 38 centiare), Gemeente Helden, sectie G, nummer 5332 (7 centiare), Gemeente Helden sectie G, nummer 5333 (8 centiare).

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1910. Vernieuwbouw in 2012.

Bereikbaarheid

Goed. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Contractinformatie

Huurgegevens

Momenteel worden twee appartementen bewoond.
Indien gewenst is het gehele pand vrij van huur en gebruik op te leveren.
Kale huurprijzen van tussen € 650,- en € 690,- per appartement, per maand geprognosticeerd.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 48.000,00 kale huur per jaar (circa).

Koopsom

€ 625.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

13,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
Opstalrecht nutsvoorzieningen op gedeelte van het perceel.

Gemeente:
Internet: Gemeente Peel en Maas
Oppervlakte: 69,22 km²
Inwoners: 19.546

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Gevel	Vergroten Beleggingsobject Helden	Vergroten Bordes - entree
Vergroten Gevelaanzicht	Vergroten Achtergevel	Vergroten Entree
Vergroten Voordeur	Vergroten Entree bergingen	Vergroten Hal begane grond
Vergroten Lift	Vergroten Intercom	Vergroten Meterkasten hal BG + entree
Vergroten Hal verdieping 2	Vergroten Zijgevel	Vergroten Shutters
Vergroten Badkamer	Vergroten Bergingen werfkelder	Vergroten Lift
Vergroten Keuken	Vergroten Berging intern	Vergroten Thermostaat - intercom
Vergroten Woonkamer verdieping 2	Vergroten Meterkast	Vergroten Lift - baluster
Vergroten Achtergevel	Vergroten Keuken	Vergroten Badkamer
Vergroten Toilet	Vergroten Afzuigsysteem	Vergroten Badkamer
Vergroten CV-ketel	Vergroten Slaapkamer	Vergroten Marktplein
Vergroten Omgeving

Vergelijkbaar aanbod:
	Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Rijswijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km		Amsterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Vlaardingen Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 132 km
	Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km		Kralendijk Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7874 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km		Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km