Haarlem
Haarlem, Izaäk Enschedéweg 37
Adres Izaäk Enschedéweg 37
2031CR Haarlem
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 11.269,- per jaar en excl. BTW
Koopsom € 117.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging maandag 2 maart 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfspand. Het object heeft een grootte van
ca. 96 m².

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Waarderpolder' te Haarlem. Dit bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.

In de direct omgeving zijn onder andere gevestigd Johan Enschede, MSD Geldnet en Ikea.

- De vrije hoogte is ca. 5,5 meter;
- Huurder is direct contractant van de NUTS bedrijven;
- In 2011 is het complete dak vernieuwd;
- De heaters en het sanitair is vernieuwd in 2011;
- Overheaddeur en veiligheidsdeuren geplaatst klasse 3.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte 96 m2

Het betreft ca. 96 m² gelegen op de begane grond.

Kadastraal Gemeente Haarlem II, Sectie N, nr. 2018
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het terrein is zeer goed. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huursom:
€ 11.269,08 excl. BTW op jaarbasis

De overeenkomst is aangegaan voor de duur van twee jaar, ingaande op 1 februari 2013 tot en met 31 januari 2015. Na het verstrijken van de periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van drie jaar, derhalve tot en met 31 januari 2018. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders De heer T. van Steenis, handelend onder de naam Afwerkingsbedrijf T. van Steenis
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 11.269,- per jaar en excl. BTW
Koopsom € 117.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- Het is mogelijk om dit beleggingspand in combinatie met nr. 35 aan te kopen. De koopsom tezamen bedraagt € 240.000,-- K.K. excl. BTW.
- Izaäk Enschedéweg 35 is ook separaat wordt tevens separaat te koop aangeboden voor € 122.500,--. De actuele huuropbrengst is € 11.059,20 per jaar excl. BTW. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2011 en loopt tot 31 maart 2013. Na het verstrijken van de periode wordt de overeenkomst voorgezet voor een aansluitende periode van drie jaar, derhalve tot en met 31 maart 2016. De overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Het metrage betreft ca. 96 m² op de begane grond en ca. 40 m² op de 1e verdieping;

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Haarlem, Izaäk Enschedéweg 37
 Vergroten

Haarlem, Izaäk Enschedéweg 37
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZeewoldeZeewolde
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
BergeijkBergeijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 129 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
HengeloHengelo
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km
Heeswijk-DintherHeeswijk-Dinther
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
PapendrechtPapendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km